Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2017 ~ М-388/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-436/2017 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Азановой И.В.,

с участием: прокурора Бартова И.Н.,

истца Смолиной Н.С.,

представителя ответчика - адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиной Натальи Сергеевны к Плотникову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Смолина Н.С. обратилась в суд с требованием о признании Плотникова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в д.<адрес>., указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. С 18. 05. 2004 года собственником данного земельного участка, а также жилого дома, расположенного на нем, являлся их с ответчиком отец ФИО5 24. 04. 2013года данный дом был полностью уничтожен в результате пожара, в связи с чем 24. 09. 2014 года строение было снято с кадастрового учета. Однако ответчик, местопроживания которого с 2014г и по настоящее время, не снят с регистрационного учета из несуществующего дома. С 2014 года, она, истица, на основании договора дарения, является единоличным собственником земельного участка; ею получено разрешение на строительство нового дома. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей реализации свои прав собственности в полном объеме.

Истец Смолина Н.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Адвокат ФИО8, осуществляющая защиту интересов ответчика, место жительства которого не известно, заявленные требования не признала, поскольку позиция самого ответчика ей не известна и не имеется сведений о наличии у ответчика иного места жительства, где бы он проживал на законных основаниях.

Прокурор полагает, что исковые требования Смолиной Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением Плотникова С.С., с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209, 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. ч. 1 - 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Собственником жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, является отец истицы ФИО5 (л.д.9).

В результате произошедшего пожара 24.04.2013г дом по вышеуказанному адресу сгорел, о чем имеется соответствующая справка о пожаре (л.д.15).

Поскольку дом сгорел, он был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Однако, ответчик Плотников С.С. зарегистрирован в несуществующем доме по настоящее время, что следует из домовых и похозяйственных книг и справки администрации Спешковского сельского поселения, (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ истцом Смолиной Н.С. получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома взамен сгоревшего, а также строительство бани, гаража, сарая в деревянном исполнении (л.д.18).

Как следует из пояснений истца и свидетеля ФИО5, ответчик Плотников С.С. с 2014 года не проживает по месту регистрации, дом сгорел в результате пожара в связи с чем, все вещи ответчика уничтожены.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Плотников С.С. утратил право пользования жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, уничтоженного пожаром ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявленные ФИО6 требования в этой части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смолиной Натальи Сергеевны удовлетворить.

Признать Плотникова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 01. 11. 2017г.

Судья: подпись

Копия верна, судья: О.В. Петухова