Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2791/2016 ~ М-2280/2016 от 12.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Бурой Е.П.,

при секретаре Дергуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилищная коммунальная система» к Баландиной Н.Н., Баландову Г.В., Храмовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищная коммунальная система» обратилось в суд с иском к Баландовой Н.Н., Баландову Г.В., Храмовой А.В. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищных услуг в квартире по адресу: <адрес> задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 308 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 645 руб. 10 коп., расходов по госпошлине в сумме 2 268 руб. 60 коп.. В обоснование своих требований истец указал, что согласно справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Баландова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Храмова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Баландов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, которые не исполняют обязанность по своевременному внесению, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг и истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Представитель истца ООО «Жилищная коммунальная система» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом против вынесения заочного решения по делу не возражал.

В судебное заседание соответчики Баландова Н.Н., Храмова А.В., Баландов Г.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены судье по истечению срока хранения, что в силу ст. 116 ГПК РФ судом расценивается как отказ адресата от получения повестки. В соответствии с п. 2 ст. 116 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ., собственники жилых помещений (кворум 59,4 %) решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальная система».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация по заданию собственников по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Согласно справки ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Баландова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Храмова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Баландов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ., но не исполняют обязанность по своевременной оплате жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 65 308 руб. 32 коп., которая подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет неустойки, представленный истцом и полагает, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 645 руб. 10 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2 268 руб. 60 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233,235,237 ГПК РФ,

Р ЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилищная коммунальная система» к Баландовой Н.Н., Баландова Г.В., Храмовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Баландовой Н.Н., Баландова Г.В., Храмовой А.В. в пользу ООО «Жилищная коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 308 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 645 руб. 10 коп., расходы по госпошлине в размере 2 268 руб. 60 коп., а всего взыскать 71 222 (семьдесят одну тысячу двести двадцать два) рубля 02 (две) копейки.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.06.2016 г.    

Председательствующий:                        Е.П. Бурая