Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2013 ~ М-336/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-1279/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Чебукиной С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, а именно просила признать за нею право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 45/100 долей в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы следующим. ФИО4 является нанимателем комнаты № в <адрес> в г. Ульяновске. Нанимателем ФИО4 является на основании ордера №, выданного ему в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной комнате вместе с ФИО4 зарегистрирована его супруга ФИО1 с 1994 года; ФИО8 зарегистрированы и проживают в данной комнате квартиры по указанному адресу. Соседи истицы приватизировали свою часть квартиры – свои комнаты. Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска в приватизации комнаты было отказано в связи с наличием самовольно возведенного пристроя в квартире. Ранее истица в приватизации не участвовала, следовательно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации указанной комнаты.

В судебное заседание истица не явилась, доверив представление своих интересов представителю ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5 на иске настаивала, уточнив, что истица просит признать за нею право общей долевой собственности на 45/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Ульяновска, без учета самовольно возведенных пристроев. Пояснила, что истица ранее никогда в приватизации не участвовала, никаких объектов недвижимости в собственности не имеет. С 1994 года они с мужем ФИО4 зарегистрированы и проживают в указанной комнате.

Представители администрации г. Ульяновска, КУГИЗ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве ответчик пояснил, что помещение, указанное в иске, а именно комната 1 <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку документов, подтверждающих согласование по вопросу согласования самовольно произведенных переустройства и перепланировки в установленной форме, не представлен, строительство пристроя является реконструкцией объекта капитального строительства, ввиду отсутствия у истца разрешения на строительство, документов о вводе в эксплуатацию, пристрой является самовольной постройкой и передаче в собственность в порядке приватизации не подлежит.

3 лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался. Опрошенный ранее в предварительном судебном заседании ФИО4 пояснил, что он иск ФИО1 поддерживает, сам принимать участия в приватизации не желает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что спорная комната 1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО4 по ордеру как служебное жилое помещение на состав семьи два человека. С 1995 года спорная комната № в <адрес> в г. Ульяновске числится в реестре муниципальной собственности.

В настоящее время в квартире с 1994 года зарегистрирован ФИО4 (наниматель) и истица ФИО1, что подтверждается справкой формы № 8.

Комната 1 в <адрес> является муниципальной собственностью. Собственником двух других комнат, а именно 55/100 долей в праве общей долевой собственности в указанной квартире является ФИО6, что следует из ответа Управления Росреестра по Ульяновской области на запрос суда.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истица ФИО1 вправе приватизировать указанную долю в праве общей долевой собственности. Как следует из ответов на запрос суда Управления Росреестра, БТИ, ФИО1 объектов недвижимости в собственности не имеет, является гражданином Российской Федерации, проживает и зарегистрирована в <адрес>. Ее муж ФИО4 от участия в приватизации отказался, о чем представлено нотариально оформленное согласие на приватизацию комнаты на супругу и отказ от участия в приватизации самого ФИО8.

При этом суд считает возможным признать за истицей право общей долевой собственности на долю в квартире без самовольно возведенного пристроя, а именно на долю в квартире, которая приходится на комнату №, площадью 17,43 кв.м., то есть именно на ту комнату, которая была предоставлена истцу по ордеру.

В соответствии со справкой БТИ комната № в <адрес> составляет 45/100 долей в праве на указанную квартиру.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению. За истицей следует признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение, а именно на 45/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, прекратив право собственности <адрес> на указанную долю данного объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 45/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░