Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2180/2010 ~ Материалы дела от 12.04.2010

Дело № 2-2180/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                       

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30»  августа 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

при секретаре Лютой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Москаленко М.Г. , Москаленко М.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к Карабанову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 28.02.2010г. в сумме 119796,36 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 3595,93 рублей.

В обоснование иска истец указал, что МУП «Объединенная дирекция ЖКХ»  имеет право требования оплаты задолженности на основании договора № 6 от 17.05.2006 года, заключенного с администрацией Пушкинского муниципального района, и договора управления многоквартирным домом от 16.04.2008 года. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... По договору социального найма жилого помещения – квартиру Номер обезличен занимает Карабанов С.В. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и оказанных коммунальных услуг Вносит плату не в полном объеме, в связи с чем, образовался долг за период с 01.01.2006г. по 28.02.2010г. в размере 119 796,36 рублей л.д.2-3).

Определением суда от 01.07.2010г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Москаленко М.М. и Москаленко Н.В., поскольку являются собственниками указанной выше квартиры л.д.63, 58). Карабанов С.В. умер 30.01.2010г. л.д.67), наследственное дело к имуществу умершего не заводилось л.д.89). Определением суда от 03.08.10г. производство по делу к ответчику Карабанову С.В. прекращено в связи с отказом истца от иска л.д. 108).

Ответчик Москаленко Н.В. умерла 31.08.2008г. Наследниками к имуществу умершей, принявшими наследство, являются ее муж Москаленко М.Г. и  несовершеннолетняя дочь Москаленко М.М. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела л.д. 91- 95).

Определением суда от 03.08.10г. в порядке ст. 44 ГПК РФ произведена замена ответчика Москаленко Н.В. правопреемником – Москаленко М.Г.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.03.07г. по 31.07.2010г. в сумме 118 927,32 рублей л.д. 103-104).

Представитель МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Москаленко М.Г., являющийся также законным представителем несовершеннолетней Москаленко М.М., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался телеграммой, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ..., ..., ..., .... В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом, согласно которому МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующихся помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Собственники и иные пользователи, на законных основаниях пользующиеся помещениями собственника, обязаны своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные им по договору услуги л.д.12-23).

Собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... области являются несовершеннолетняя Москаленко М.М. и ее отец Москаленко М.Г., что следует из выписки и справки ЕГРП л.д.69-70), копии наследственного дела. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате задолженности жилого помещения и коммунальных услуг возникла у Москаленко М.Г.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 6) и выписки из домовой книги л.д. 5) усматривается, что в квартире постоянно зарегистрирована несовершеннолетняя Москаленко М.М., Дата обезличена года рождения.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате коммунальных платежей  л.д.76-79) исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию дома за период с 01.03.2007г. по 31.07.2010г. составляет 118 927, 32 рублей. Представленный расчет соответствует закону и  не оспорен ответчиками.

Ответчиками не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: лицевым счетом. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома 118 927, 32 рублей. Учитывая, что Москаленко М.М. является несовершеннолетней, обязанность по внесению оплаты в силу закона возлагается на ее законного представителя – Москаленко М.Г.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3578,54 рублей  л.д. 4).

         Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 118 927, 32 рублей   + 3578,54 рублей  = 122 505, 86 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» к Москаленко М.Г. , Москаленко М.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Москаленко М.Г. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома за период с  01.03.2007г. по 31.07.2010г в сумме 118 927, 32 рублей, судебные расходы в сумме 3578,54 рублей, а всего на общую сумму 122 505 (сто двадцать две тысячи пятьсот пять) рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Мотивированное заочное решение изготовлено 03 сентября 2010 года.

Судья: