Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3162/2020 ~ М-2686/2020 от 14.10.2020

Дело №2-3162/2020

24RS0028-01-2020-003975-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2020 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ярополова Г.Н. к Белов В.Ю. о расторжении договора и взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Ярополова Г.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Белову В.Ю. о расторжении договора купли-продажи комнаты от 20.03.2019, заключенного между истцом и ответчиком, взыскании с последнего в свою пользу денежной суммы в размере 260 000 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что 20.03.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, истец произвел оплату ответчику за указанное жилое помещение в размере 260 000 руб. Однако, регистрирующим органом было отказано в регистрации перехода прав собственности на данное жилое помещение от ответчика к истцу, по причине неполучения ответчиком согласия от других собственников помещений в коммунальной квартире на отчуждение его комнаты в пользу лица, не являющегося собственником жилого помещения в такой квартире.

В судебное заседание истец Ярополова Г.Н. и ее представитель Кузнецов А.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Белов В.Ю. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В п. 60 Постановления Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Судом установлено, что истцом заявлено к ответчику о расторжении договора купли- продажи, при этом истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, до обращения с иском в суд.

При таких обстоятельствах, вышеуказанные требования истца должны быть заявлены ответчику на досудебной стадии.

Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, его исковое заявление, в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, необходимо оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Ярополова Г.Н. к Белов В.Ю. о расторжении договора и взыскании денежной суммы.

Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней с момента его вынесения через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                И.Н. Вдовин