Решение по делу № А50-20145/2006 от 09.03.2007

Арбитражный суд Пермского края

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пермь

09 марта 2007 года                                                                                А50-20145/2006-Г-27

            Резолютивная часть решения объявлена 02.03.2007.

            Решение в полном объеме изготовлено 09.03.2007.

Арбитражный суд Пермского края в составе cудьи: Голубцовой Ю. А.

при ведении протокола судебного заседания судьей Голубцовой Ю. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Перми

к ответчику, предпринимателю Перевощикову Александру Леонтьевичу,

о  взыскании 2 252 864 руб. 99 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца: Манаков Я. Ю., доверенность от 06.12.2006 №И-0-03-04-4918, паспорт,

от ответчика:  не яв.

Установлено:

Администрация г. Перми обратилась в арбитражный суд с иском (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ) к предпринимателю Перевощикову Александру Леонтьевичу о  взыскании 2 252 864 руб. 99 коп., в том числе, 1 683 341 руб. 25 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2002 по 29.03.2004, 569 523 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003 по 16.11.2006.

Ответчик в судебном заседании 19.02.2007 просил в удовлетворении иска отказать, поскольку задолженности перед истцом не имеет (ст. ст. 123, 156 АПК РФ).

Судом заслушаны объяснения истца, исследованы материалы дела в соответствии со ст. 162 АПК РФ.

На основании  постановления главы г. Перми от 30.10.2000 №3054-р, 26.12.2000 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор №406-2000  аренды земельного участка площадью 67 587,78,  расположенного по адресу: ул. 3-я Набережная, 80 на правом берегу р. Камы в Дзержинском районе, под промтерриторию в границах, обозначенных на плане, на 15 лет, с 30.10.2000 по 30.10.2015 (п. 1.1. договора). В п. 2.2. договора указано, что арендная плата начисляется с 01.11.2000, вносится арендатором ежемесячно равными частями в два срока, не позднее 15 сентября и 15 ноября (п.2.1. договора). Размер арендной платы может быть изменен арендатором в одностороннем порядке (п. 2.1. договора).

Договор зарегистрирован 19.02.2001.

29.03.2004 стороны подписали соглашение о расторжении договора. 29.03.2004 земельный участок передан арендодателю по акту от

В соответствии со ст. 614  ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

По расчету истца  за период с 01.07.2002 по 29.03.2004 задолженность ответчика по арендной плате составила 1 683 341 руб. 25 коп. В расчет истца необоснованно  включена задолженность с 01.07.2002 по 31.12.2002 в сумме 460 678 руб. 30 коп. Вступившим в законную силу решением арбитражного суда по делу №А50-7126/2003-Г-14 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за 2000-2002 годы в сумме 729 407 руб. 32 коп.  Повторное взыскание с ответчика задолженности за период с 01.07.2002 по 31.12.2002 невозможно. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика основного долга подлежит удовлетворению частично в сумме 1 222 662 руб. 95 коп. (1683 341 руб. 25 коп. – 460 678 руб. 30 коп.). Данная задолженность подтверждается материалами дела, доказательств ее погашения ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец рассчитал проценты в размере  569 523 руб. 74 коп. за период с 01.01.2003 по 16.11.2006.  Суд считает возможным взыскать с ответчика проценты в сумме  562 230 руб. 30 коп. за период с  15.03.2003 по 16.11.2003. При исчислении периода для взыскания процентов суд исходил из следующего. Вступившим в законную силу решением арбитражного суда по делу №А50-7126/2003-Г-14 с ответчика в пользу истца взысканы проценты за период с 10.01.2001 по 14.03.2003 в сумме 96 810 руб. 70 коп., исходя из задолженности по арендной плате за период с 2000 по 2002 годы. Поскольку проценты за период с 01.01.2003 по 14.03.2003 ранее взысканы судом по указанному делу, взысканию подлежат проценты, начиная с 15.03.2003.

Довод истца о том, что задолженность в сумме 1 222 662 руб. 95 коп. за период с 01.07.2002 по 29.03.2004 ранее уже взыскана судом по делу №А50-7126/2003-Г-14  опровергается судебными актами по указанному делу, которыми с ответчика взыскана арендная плата за иной период,  за 2000-2002 годы.

Довод ответчика о том, что он продал объекты, расположенные на земельном участке подтверждается  договором купли-продажи от 16.02.2004 №МЗ, заключенным между истцом (продавец) и Репиным А. А. (покупатель). Переход права собственности к Репину А.А. на указанное имущество зарегистрирован 29.03.2004. Таким образом, до 29.03.2004 ответчик обязан вносить плату за использование земельного участка.

Иск подлежит удовлетворению частично  в сумме 1 784 893 руб. 25 коп., в том числе, 1 222 662 руб. 95 коп. основного долга, 562 230 руб. 30 коп. процентов.

Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований не имеется.

Государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (ст. 110 АПК РФ). Поскольку при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины (ст.333.37 НК РФ), государственная пошлина в сумме 20 424 руб. 47 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с предпринимателя Перевощикова Александра Леонтьевича, 29.06.1946 года рождения, место рождения – д. Бетколуд Игринского района р-ки Удмуртии, свидетельство выдано Администрацией  Мотовилихинского района г. Перми 08.10.1995, запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена 26.08.2004, с указанием адреса: г. Пермь, ул.  Старцева, 5-13, в пользу Администрации г. Перми1 784 893 руб. 25 коп., в том числе, 1 222 662 руб. 95 коп. основного долга, 562 230 руб. 30 коп. процентов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с предпринимателя Перевощикова Александра Леонтьевича,29.06.1946 года рождения, место рождения – д. Бетколуд Игринского района р-ки Удмуртии, свидетельство выдано Администрацией  Мотовилихинского района г. Перми 08.10.1995, запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена 26.08.2004, с указанием адреса: г. Пермь, ул.  Старцева, 5-13, в доход федерального бюджета РФ 20 424 руб. 47 коп.  государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать истцу и направить в Инспекцию ФНС РФ по Мотовилихинскому району  г. Перми после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                                         Ю. А. Голубцова