Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4599/2014 ~ М-2286/2014 от 06.05.2014

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Б. о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года в ходе обследования земельного участка по адресу: Х установлено, что на земельном участке размещено самовольное строение – объект незавершенного строительства (фундамент ленточный из строительного материала – бетонный раствор, арматура), что зафиксировано в акте У от 00.00.0000 года. Владельцем самовольного объекта капитального строительства является Б., что подтверждается сведениями ОП № 2 МУ МВД «Красноярское». Разрешение на размещение указанного объекта недвижимого имущества ответчику не выдавалось, земельный участок не выделялся. На основании изложенного, истец просит возложить на Б. обязанность произвести снос возведенного им объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Х, в течении 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Г., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Б., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Д. – А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований истца, пояснив, что самовольная постройка, возведенная ответчиком, нарушает права её доверительницы на безопасное проживание в своем жилом помещении и использование земельного участка.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Как установлено судом, 00.00.0000 года Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска осуществлено обследование земельного участка и объекта, расположенного на нем, по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Садовая, 1. В ходе обследования установлено, что на земельном участке Б. возвел объект незавершенного строительства – ленточный фундамент (строительный материал – бетонный раствор, арматура). Указанный объект возведен Б. без разрешительных документов, без выделения земельного участка, без согласования контролирующих и надзорных органов.

00.00.0000 года ОП № 2 МУ МВД России «Красноярское» в отношении Б. составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в связи с самовольным занятием земельного участка.

Таким образом, вышеуказанный ленточный фундамент является самовольной постройкой, поскольку установлен без получения необходимых разрешений и без выделения земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Б. не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый самовольной постройкой, кроме того, постройкой, принадлежащей Б. нарушаются права третьих лиц, суд полагает исковые требования, заявленные Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, в силу правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014, принимая решение о сносе самовольной постройки, суд при наличии соответствующего ходатайства истца вправе установить определенный срок для его исполнения. В случае неисполнения решения ответчиком в течение установленного срока суд может предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска удовлетворить.

Возложить на Б. обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: Х, путем сноса самовольно возведенного им объекта незавершенного строительства – ленточного фундамента, в течение тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска вправе осуществить соответствующие действия по сносу ленточного фундамента, возведенного Б. по адресу: Х, за счет Б. с взысканием с последнего необходимых расходов в случае, если он не исполнит решение суда в течение установленного срока.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина