Решение по делу № 2-7985/2015 ~ М-7523/2015 от 30.10.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Восход» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Восход» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебных расходов в сумме 3968 рублей 49 копеек, указав, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес> 1/2 доли каждый. Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> и пеня в сумме <данные изъяты>, итого общая сумма задолженности составила <данные изъяты>. Просят требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания «Восход» не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала, согласна рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

ООО «Управляющая компания «Восход» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, имеет право требовать от плательщиков внесения платы по Договору в полном объеме, в соответствии с выставленными платежными документами (п. 3.2.2), взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой (п. 3.2.4). Собственники обязаны: своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи предусмотренные действующим законодательством (п. 3.3.1).данные обстоятельства подтверждаются Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. ч. 1, 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за указанный период.

Согласно представленным расчетам суммы задолженности, задолженность ответчиков за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по пене составляет <данные изъяты>.

Данные суммы подлежат взысканию в долевом порядке, согласно доле ответчиков в праве собственности на квартиру.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом, что обращался к истцу за перерасчетом, в связи с не проживанием, что в перерасчете ему было отказано.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков подлежит взысканию расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Восход» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Восход» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Восход» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В остальной части иска ООО «Управляющей компании «Восход» отказать.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Телина