Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2016 (2-1783/2015;) ~ М-1868/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 26 января 2016 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.

при секретаре Герасименко И.А.

с участием прокурора ФИО8

истца по первому иску и ответчика по встречному иску Н.Н.Р.

ее представителя по ордеру ФИО13

ответчика по первому иску и истца по встречному иску Ш.Л.А.

действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4

ее представителя по ордеру ФИО14

третьего лица ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н.Р. к Ш.Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о выселении и по встречному иску Ш.Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к Н.Н.Р., ФИО3 о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.Р. является нанимателем трехкомнатной <адрес>. Данная квартира предоставлялась на пятерых человек: истицу по первому иску и ответчицу по встречному иску Н.Н.Р., ее мать ФИО9, дочь ФИО3, внучку ФИО10 и внука ФИО12, что подтверждается ордером. В настоящее время в квартире зарегистрировано 9 человек: Н.Н.Р., ее дочь ФИО3, внучка ФИО11 с двумя детьми ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО12 с тремя детьми ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.р. Кроме того, без регистрации и согласия Н.Н.Р. в квартире проживают жена внука Ш.Л.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью : 13,1 кв.м., 17,3 кв.м, 10,3 кв.м. <адрес> квартиры составляет 41,9 кв.м. <адрес> жилого помещения, приходящаяся на одного зарегистрированного в квартире члена семьи составляет значительно меньше учетной нормы (11 кв.м.).

Из-за сложившихся неприязненных отношений с Ш.Л.А. Н.Н.Р. вместе с дочерью ФИО3 вынуждена была в летний период проживать на даче. В связи с этим Н.Н.Р. обращается в суд и просит выселить Ш.Л.А. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО4 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В свою очередь Ш.Л.А. обратилась в суд со встречным иском к Н.Н.Р., ФИО3 о признании права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировала, тем, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорную квартиру как член семьи Н.Н.Р. (внук), но он образовал свою семью, в которой Н.Н.Р. и ФИО3 членами семьи не являются, общего совместного хозяйства не ведут. Считает, что для вселения ее и ее дочери в спорную квартиру достаточно письменного согласия ФИО12, которое представлено в суд.

В ходе судебного заседания истица по первому иску и ответчик по встречному иску Н.Н.Р. и ее представитель ФИО13 первый иск поддержали и просят удовлетворить заявленные требования, встречный иск не признали, просят в удовлетворении требований отказать.

Ответчик по первому иску и истица по встречному иску Ш.Л.А. действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4 и ее представитель ФИО14 первый иск не признали и просят в удовлетворении требований отказать, встречный иск поддержали и просят удовлетворить.

3-е лицо представитель администрации городского поселения <адрес> муниципального района ФИО15 в предыдущем судебном заседании иск о выселении Ш.Л.А. и ее дочери ФИО4 поддержал, исковые требования о вселении Ш.Л.А. и ее дочери ФИО4 в спорную квартиру просил оставить без удовлетворения.

3-е лицо представитель отдела образования Администрации Лискинского муниципального района ФИО16 просила исковые требования о выселении Ш.Л.А. и ее дочери ФИО4 оставить без удовлетворения, просила Ш.Л.А. и ее дочь ФИО4 вселить в спорную квартиру.

3- е лицо ФИО12 просил суд вселить его жену Ш.Л.А. и ее дочь ФИО4 в спорную квартиру. Он так же является нанимателем и дает свое согласие на вселение. Кроме того, пояснил, что он с достижением совершеннолетия не ведет общего хозяйства с Н.Н.Р. и ФИО3 и они не являются членами его семьи.

3- лица ФИО3 и ФИО11, представитель администрации городского поселения <адрес> муниципального района о дне рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, но в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования о выселении Ш.Л.А. и ее дочери ФИО4 из спорной квартиры поддерживают.

3- лицо представитель ООО «МУЖЭП №» ФИО17 участвующая в предыдущем заседании спор о выселении и вселении сторон по делу оставляет на усмотрение суда.

3-и лица представитель отдела образования Администрации Лискинского муниципального района ФИО16, представитель ООО «МУЖЭП №» ФИО17 о дне рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, но в суд не явились.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшего исковые требования о выселении Ш.Л.А. и ее дочери ФИО4 из <адрес> подлежащими удовлетворению. Исковые требования о признании за Ш.Л.А. и ее несовершеннолетней дочерью ФИО4 право пользования вышеуказанной квартирой оставить без удовлетворения.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК следует, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истца и представленным ордером, что она является нанимателем <адрес>, в которой зарегистрированы 9 человек: Н.Н.Р., ее дочь ФИО3, внучка ФИО11 с двумя детьми ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО12 с тремя детьми ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10,11). В настоящее время в квартире проживают Н.Н.Р., ее дочь ФИО3, внук ФИО12 с тремя детьми: ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ. и его жена Ш.Л.А. со своей дочерью ФИО4 Квартира состоит из трех комнат общей площадью 41,9 кв.м. Квартира является муниципальной собственностью и представлена Н.Н.Р. и членам ее семьи на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109). Из показаний сторон установлено, что они общего хозяйства не ведут и между ними сложились неприязненные отношения.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО18 показал, что в его доме зарегистрированы Ш.Л.А. и ее дочь ФИО4 Ранее со своим сыном ФИО12 он не общался, но последние два года поддерживает дружеские отношения. Знает, что сын произвел ремонт в двух комнатах спорной квартиры, он ему помогал. У сына и его матери и бабушки сложились неприязненные отношения. Он бывал в спорной квартире и знает, что Н.Н.Р. проживала в с ФИО3 в одной комнате, которая требует ремонта.

Свидетель ФИО19 пояснила, что семью ФИО12 она знает два года. Охарактеризовать их может только с положительной стороны. Знает, что они осенью ДД.ММ.ГГГГ года сделали в двух комнатах ремонт. После ремонта она видела как Н.Н.Р. проживала в отремонтированной комнате вместе с детьми ФИО12 При конфликтах между Ш.Л.А. и Н.Н.Р. не присутствовала.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" внимание судов обращается на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателя в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в действующей редакции (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №) предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена.

Суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания Ш.Л.А. в спорной квартире нет, она зарегистрирована по адресу <адрес>. (л.д. 124). Кроме того, Ш.Л.А. и ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли домовладения № <адрес>(л.д. 69,72).Письменное согласие от всех лиц, зарегистрированных в квартире на ее проживание и проживание ее дочери ФИО4 в спорной квартире в нарушение ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не получено. Следовательно требования Ш.Л.А. о признании права пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению.

Доводы Ш.Л.А., что в спорной квартире зарегистрирован и проживает ее супруг ФИО12, который согласен на ее проживание и проживание ее дочери не имеет никакого правового значения для разрешения спора, поскольку согласие должно быть получено от всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире.

Следовательно, анализ данных правовых норм свидетельствует о том, что права нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по делу не должны нарушаться.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д.7,110) видно, что истцом Н.Н.Р. оплачено за оказанную юридическую помощь по составлению искового заявления, представительство в суде 30 500 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом семейного и материального положения Ш.Л.А. суд находит возможным снизить расходы на оказание юридической помощи до 25000 рублей и взыскать эту сумму с Ш.Л.А. в пользу Н.Н.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Н.Р. к Ш.Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о выселении удовлетворить частично.

Выселить Ш.Л.А. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО4 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ш.Л.А. в пользу Н.Н.Р. расходы на юридические услуги в сумме 25000 рублей.

В иске Ш.Л.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 к Н.Н.Р., ФИО3 о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течении месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

СЃСѓРґСЊСЏ