Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5528/2017 ~ М-4928/2017 от 10.05.2017

                                                                                                             Дело № 2-5528/2017

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                 06 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Сычевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой А. А. к гаражно-строительному кооперативу «Кооператор» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Лаврова А.А., мотивируя тем, что владеет гаражным боксом № в гаражно-строительном кооперативе «Кооператор», несет расходы по его содержанию, обратилась в суд с иском. С учетом уточнения исковых требований. просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Кооператор», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27 кв.м.

В судебное заседание истец Лаврова А.А. не явилась, ее представитель по доверенности Анисимов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что является братом истца, строил гараж своими силами в 2000 году.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Кооператор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым оставляют решение на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно справке председателя гаражно-строительного кооператива «Кооператор» ФИО1 от 29.12.2016, Лаврова А.А. с 2000 года является членом гаражно-строительного кооператива «Кооператор», паевые взносы выплачены полностью в 2014 году, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Кооператор» в аренду Администрацией города Вологда на основании договора № от 2000 года и решения Арбитражного суда Вологодской области от 29.02.2012.

В соответствии с техническим планом гаражный бокс №, имеет площадь 27 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Помещение расположено на первом этаже здания с кадастровым номером №.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на нежилое помещение с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лавровой А. А. удовлетворить.

Признать за Лавровой А. А. право собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе «Кооператор», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27 кв.м., условный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья             И.В Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 11.06.2017