Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2020 ~ М-768/2020 от 08.07.2020

Гражданское дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 сентября 2020 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Е. В., Холякова В. А. к Русакову И. В. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Русакова Е.В., Холяков В.А. обратились в <адрес> районный суд с требованием к Русакову И.В. указывая, что Русаковой Е.В. и ее детям – Русакову В.И., дд.мм.гггг года рождения и совершеннолетнему Холякову В.А., дд.мм.гггг года рождения, а также ответчику на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместное проживание в спорной квартире без определения порядка пользования не представляется возможным. Русакова Е.В. совместно с Холяковым В.А. и Русаковым В.И. проживают обособленно от ответчика, с которым совместного хозяйства не ведут. Согласие о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто. Спорное жилое помещение состоит из трех изолированных комнат, площадью 9,4 кв.м, 17,9 кв.м, 13,2 кв.м. В квартире имеются коридор, туалет, ванная, кухня, три кладовые. Истцы просят суд определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав во владение и пользование Русакову И.В. одну изолированную комнату, площадью 9,4 кв.м, совместно с кладовой, площадью 0,6 кв.м (ввиду ее нахождения внутри комнаты), Русаковой Е.В., Русакову В.И., Холякову В.А. две изолированные комнаты, площадью 17,9 кв.м и площадью 13,2 кв.м, совместно с кладовой, площадью 0,6 кв.м ( ввиду ее нахождения внутри комнаты); определить общий порядок пользования между Русаковым И.В., Русаковой Е.В., Русаковым В.И., Холяковым В.А. коридором, туалетом, ванной, кухней, кладовой, площадью 0,3 кв.м, расположенных в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Русакова Е.В. исковые требования поддержала.

Истец Холяков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Русаков И.В. в судебное заседание представил письменное заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Судом установлено, что Русаков И.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственниками других 1/4 долей в праве на указанную квартиру является Русакова Е.В., Русаков В.И.2007 года рождения, Холяков В.А.

    Согласно технического паспорта, спорная квартира состоит из трех комнат площадью 9,4 кв.м., 13,2 кв.м., 17,9 кв.м, кладовой площадью 0,6 кв.м, кладовой площадью 0,6 кв.м, кладовой площадью 0,3 кв.м, кухни, туалета, ванной.Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг (л.д. 7), техническим паспортом квартиры (л.д. 8-11), и другими материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ххх, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ххх от дд.мм.гггг "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При вынесении решения суд также руководствуется положениями ст. 39 ГПК РФ, согласно которой ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересы иных лиц.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая признание исковых требований ответчиком в полном объеме, суд находит требования Русаковой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,6 ░░.░ ( ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ 13,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,6 ░░.░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░