Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2645/2017 ~ М-2542/2017 от 08.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

с участием истца Григорьевой С.А., представителя истца – Клевакина А.О.,

при секретаре судебного заседания Неонилиной Е.АВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2645/2017 по иску Григорьевой С. А. к Григорьевой Э. Р. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева С.А., собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Григорьевой Э.Р. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С октября 2011 года в квартиру вселилась и проживала в качестве супруги сына ответчик Григорьева Э.Р., в браке ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак сына с ответчиком Григорьевой Э.Р. прекращен, после прекращения брака ответчик и несовершеннолетняя ФИО1 выехали из спорного жилого помещения и проживают по адресу: <адрес>. Ответчик вселилась в квартиру по <адрес> по договору безвозмездного пользования. В адрес ответчика направлялось уведомление о расторжении договора безвозмездного требования, на которое ответчик не ответил.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Григорьева Э.Р. в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1, для дачи заключения привлечен орган опеки и попечительства.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и третье лицо Григорьева Э.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без своего участия. Своего мнения по существу заявленных требований не высказала.

Представитель органа опеки и попечительства в суд также не явился, просил дело рассмотреть без своего участия.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению:

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу Григорьевой С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Сын истицы ФИО7 и ответчик Григорьева Э.Р. состояли в браке.

Ответчик Григорьева Э.Р. вселилась и стала проживать в квартире по <адрес>, принадлежащей истцу, на условиях договора безвозмездного пользования, о чем свидетельствует раздельное проживание сторон, отсутствие совместного бюджета, этот факт     подтверждается материалами дела, пояснениями стороны истца, ответчиком не опровергнуто, таким образом. право пользования ответчика вытекает из договорного обязательства.

В связи с заключением договора безвозмездного пользования Григорьева Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет поставлена несовершеннолетняя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак супругов Григорьевых прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После прекращения семейных отношений ответчик с несовершеннолетней дочерью выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева С.А. известила ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования, указав, что срок действия договора истечет ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в установленный срок в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялась.

Исходя из положений ст.ст.191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым в силу закона.

Истцом не заявлено требований о прекращении права пользования ответчиком Григорьевой Э.Р. спорным жилым помещением, однако, суд полагает возможным разрешить это требование, которое вытекает из существа заявленного спора.

В связи с расторжением договора безвозмездного пользования право пользования Григорьевой Э.Р. спорным жилым помещением прекратилось.

Решение суда о признании Григорьевой Э.Р. прекратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Н.Тагил, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Григорьевой С. А. удовлетворить полностью.

    Признать Григорьеву Э. Р. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в связи с расторжением договора безвозмездного пользования.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 25.12.2017.

Председательствующий –                Т.А.Орлова