Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2887/2021 ~ М-1879/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-2887/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

    председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

    секретаря Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова В.Н. к Данилову В.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он является владельцем 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, а ответчик собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с 2013 года, но в ней не проживал и за ЖКУ не платил.

Он оплачивал жилищно-коммунальные платежи по квартире по квитанциям ЦКУ. Ответчик 1/3 часть оплаты за квартиру и общедомовые расходы не производил. В результате исходя из сумму уплаченных им по квитанциям ЦКУ ответчик должен ему возместить 50513 руб., из них за период с января по декабрь 2018 года, за исключением апреля, - 12665 руб., за период с января по декабрь 2019 года – 16085 руб., за период с января по декабрь 2020 года – 17853 руб., за период с января по май 2021 – 3910 руб.

Окончательно сформулировав исковые требования просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 50513 руб.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что взыскивать с ответчика судебные расходы не желает.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что не согласен возмещать истцу расходы на оплату за воду и отопление. Оплату остальных платежей за ЖКУ по квитанциям ЦКУ согласен истцу компенсировать в размере 1/3 доли.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности истцу, ответчику и ФИО5 по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследником, принявшим наследство после ее смерти по завещанию, является истец Данилов В.Н. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ он является со дня ее смерти владельцем 2/3 доли вышеуказанной квартиры.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире до сентября 2019 года был открыт на имя ФИО5 С октября 2019 года он открыт на имя истца.

Истец производил оплату за ЖКУ по квитанциям, выставляемым ЦКУ по лицевому счету №. За период с января 2019 года по май 2021 года, оплачено за вывоз мусора (обращение с ТКО) 9827,64 руб. (при этом из квитанций следует, что в 2018 году данная коммунальная услуга отдельно не оказывалась и начисление оплаты за нее по лицевому счету не производилось).

За период с января 2018 года по май 2021 года, за исключением апреля 2018 года, оплачено за капитальный ремонт 20613,99 руб.

За период с января 2018 года по май 2021 года, за исключением апреля 2018 года, всего оплачено за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и отопление 112196,01 руб.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из вышеприведенных норм ЖК РФ ответчик обязан возместить истцу за указанный период 1/3 долю расходов: по оплате за вывоз мусора (обращение с ТКО) в сумме 3275,88 руб., по оплате за капитальный ремонт в сумме 6871,33 руб., по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме и отопление в общей сумме 37398,67 руб., а всего в сумме 47545,88 руб.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца 1/3 доли расходов за коммунальные услуги: водоснабжение (холодную воду), и очистку сточных вод не имеется, поскольку установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает и ей не пользуется. Этим жилым помещением пользуется истец, а до смерти пользовалась также мать сторон ФИО5 Начисление оплаты за данные коммунальные услуги производится исходя из показаний прибора учета холодной воды. Таким образом, ответчик не является потребителем коммунальных услуг водоснабжения (холодной воды) и очистки сточных вод и не обязан оплачивать их потребление другими сособственниками жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Данилова В.Н. в пользу Данилова В.Н. денежные средства в размере 47545 руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Данилову В.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             Т.Л. Кинзбурская