Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1836/2018 ~ М-317/2018 от 18.01.2018

2-1836/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2018 года                                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Павловой И.М.

при секретаре                                                 Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повагина Антона Юрьевича к Петровой Анне Ивановне, Правдивец Константину Ивановичу, Пигарёву Петру Александровичу, Пигарёву Ивану Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Повагин А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Петровой А.И., Правдивец К.И., Пигарёву П.А., Пигарёву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником части жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: АДРЕС. В 2016 году истец зарегистрировал ответчиков по указанному адресу, однако они фанатически в квартиру не вселялись и не проживали. Члена истца не являются, регистрация носила формальный характер. Истец проживает один, как и несет бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги, вещей ответчиков в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ в суд, не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что Повагин А.Ю. является собственником части жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.03.2016 г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 04.04.2016 г., о чем сделана запись регистрации № (л.д. 9).

В жилом помещении с 19.04.2016 г. зарегистрированы по месту жительства ответчики Петрова А.И., Правдивец К.И., и с 27.09.2016 г. Пигарёв П.А., Пигарёв И.А. (л.д. 10-12).

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзаца 8 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, оснований для признания их таковыми у суда не имеется.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713» разъяснено, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Таким образом, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства в настоящее время не влечет автоматическое признание либо не признание за гражданином права на жилое помещение, а может служить лишь одним из оснований для признания такого права за гражданином в совокупности с другими.

Поскольку ответчики не являются ни собственниками, ни членами семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между ними и истцом как собственником относительно порядка пользования квартирой достигнуто не было, спорное жилое помещение не является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 33 - 34 СК РФ), суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Повагина Антона Юрьевича к Петровой Анне Ивановне, Правдивец Константину Ивановичу, Пигарёву Петру Александровичу, Пигарёву Ивану Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрову Анну Ивановну, Правдивец Константина Ивановича, Пигарёва Петра Александровича, Пигарёва Ивана Александровича прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                        Судья: