Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2012 ~ М-1665/2012 от 05.10.2012

Дело № 2-1454/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года г. Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на незавершенный объект долевого строительства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «РСУ Профстрой» был заключен договор на участие в долевом строительстве объекта недвижимого имущества. Объектом долевого строительства, согласно данному договору, является двухкомнатная <адрес> на пятом этаже литера «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Им (ФИО2) своевременно была оплачена полная стоимость объекта долевого строительства - <адрес>, в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует квитанция об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. После постройки квартиры, и ее окончательном обмере, ее общая площадь (без площади балконов <данные изъяты>.) составила <данные изъяты> При этом площадь жилых помещений составляет <данные изъяты>, площадь подсобных помещений - <данные изъяты> Также согласно указанному договору, действия по оформлению прав собственности на «Объект» в целом, и на квартиру «Дольщика» должен был совершить «Застройщик» - ООО «РСУ Профстрой». Однако до настоящего времени ответчик в свои обязательства не выполнил вследствие чего, право собственности истца на квартиру, до сих пор, не зарегистрировано в соответствующем органе. Строительство завершено, однако объект не сдан в эксплуатацию. Просил признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - двухкомнатную <адрес> на пятом этаже литера «А», общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик иск признал.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на незавершенный объект долевого строительства в виде двухкомнатной <адрес>, на пятом этаже литера «А», общей площадью <данные изъяты> (без учета квадратуры балконов), жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО2 на незавершенный объект долевого строительства в виде двухкомнатной <адрес>, на пятом этаже литера «А», общей площадью <данные изъяты> (без учета квадратуры балконов), жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяц.

Судья З.Т. Хадикова