Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2020 ~ М-694/2020 от 31.07.2020

                            № 2-663/2020/10RS0016-01-2020-002015-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29сентября 2020 года                                        г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                Ткачук Н.А.,

при секретаре                                Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмурадко Валентины Степановны, действующей в интересах недееспособной Кяжевой Анны Евгеньевны, к Кяжеву Андрею Валентиновичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом»», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

Шмурадко В.С., являющаяся опекуном своей недееспособной дочери Кяжевой А.Е., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, обратилась с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что ее дочь Кяжева А.Е., супруг дочери Кяжев А.В. и их несовершеннолетние дети – ФИО9, ФИО10., ФИО11 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Однако Кяжева А.Е. и Кяжев К.А. в настоящее время членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, Шмурадко В.С. не имеет возможности выполнять обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на ее дочь Кяжеву А.Е.

Истец, с учетом уточненных требований, просила определить долю в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков заключить отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы.

В судебном заседании Шмурадко В.С. заявленные требования поддержала.

Кяжева А.Е., Кяжев А.В.в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Ответчики - АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «АВТОСПЕЦТРАНС»,ООО «УК Дом» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Кяжева Анна Евгеньевна, Кяжев Андрей Валентинович и их совместные несовершеннолетние дети ФИО12, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, ФИО13, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, ФИО14, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения являются собственниками жилого помещения по адресу: .... В указанном жилом помещении на момент рассмотрения иска зарегистрирована Кяжева Анна Евгеньевна, Кяжев Андрей Валентинович.

Постановлением администрации Сегежского муниципального района от 20 ноября 2018 года Шмурадко Валентина Степановна назначена опекуном совершеннолетней недееспособной Кяжевой Анны Евгеньевны.

Поскольку Кяжева А.Е. и Кяжев А.В.в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... в доме выбран способ управления домом – непосредственное управление, принято решение о заключении с ООО «УК Дом»договора на выполнение работ по содержанию общего имущества; принято решение о заключении собственниками договоров на предоставление коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Структура платежей по спорному жилому помещению (согласно заявленным требованиям) состоит из платы за обслуживание общего имущества дома, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, получателями которых являются ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «АВТОСПЕЦТРАНС».

Услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оказываются.

Из материалов дела следует, что начисление платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение производится по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые по площади жилого помещения и по количеству лиц, зарегистрированных в квартире, следует определить как долевой, а размер этого участия Кяжевой А.Е. – 1/2.

Также на ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с Кяжевой А.Е. отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм и по выдаче Кяжевой А.Е. (в лице законного представителя Шмурадко В.С.)отдельного платежного документа.

Расчет платы за водоотведение, холодное водоснабжение с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенных агентских договоров.

Расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами с оформлением платежных документов производит ООО «ЕИРЦ РК» в рамках заключенных агентских договоров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, водоотведение, обслуживание общего имущества, холодное, горячее водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Кяжевой Анны Евгеньевны в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с законным представителем Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентиной Степановной отдельное соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1\2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить с законным представителем Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентиной Степановной отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение»обязанность заключить с законным представителем Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентиной Степановной отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом»обязанность заключить с законным представителем Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентиной Степановной отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать законному представителю Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентине Степановне отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» обязанность заключить с законным представителем Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентиной Степановной отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выдавать законному представителю Кяжевой Анны Евгеньевны– Шмурадко Валентине Степановне отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1/2доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                    подпись                Н.А. Ткачук

    Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 02.10.2020.