Решение по делу № 2-2403/2015 ~ М-1405/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-2403/15 02 июня 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

с участием прокурора Ражевой Е.О.,

при секретаре Богатыревой С.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой О.Л, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Ю, <дата> рождения, Лосева А.В к Лосеву В.Г, Лосевой А.И, Гуковой С.В, Булановой Н.В, Буланову С.М о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

У с т а н о в и л :

     Истцы Лосева О.Л., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Ю., Лосев А.В. обратились в суд с иском к ответчикам Лосеву В.Г., Лосевой А.И., Гуковой С.В., Булановой Н.В., Буланову С.М., просят обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой <адрес> Санкт-Петербурга, передав истцам ключи от входной двери и от дверей на лестничной площадке, просят выселить ответчиков Лосевых В.Г. и А.И. из комнаты площадью 9,6 кв.м спорной квартиры.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что Лосев А.В., Лосева О.Л. и несовершеннолетняя Ю.,<дата>.р., являются собственниками по 1/8 доле каждому жилого помещения, расположенного по адресу : Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчики являются собственниками оставшихся долей жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 17.12.2014 г. по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым помещением, в пользование истцов передана комната площадью 9,6 кв.м, места общего пользования обставлены в общем пользовании собственников квартиры. Однако, после решения мирового судьи истцы не смогли попасть в квартиру, поскольку ответчиками были заменены замки в дверях дверей на лестничной площадке и входной двери квартиры, ответчики Лосевы В.Г. и А.И. проживают в комнате площадью 9,6 кв.м, добровольно ее не освобождают. На предложение в добровольном порядке передать истцам ключи ответчики отказались, комнату не освободили, чем нарушают права истцов.

    Истцы Лосева О.Л., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Ю., Лосев А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, доверили представление своих интересов представителю Чемберову А.В., действующему на основании доверенности, который в суд явился, пояснил, что спорная комната площадью 9,6 кв.м 12.05.2015 г. ответчиками освобождена, истцами ключи от дверей получены, вместе с тем, на удовлетворении иска настаивал.

    Ответчик Лосева А.И. в судебное заседание явилась, иск не признает, пояснила, что в добровольном порядке ключи от дверей общего коридора и квартиры они истцам передали, комнату площадью 9,6 кв.м от вещей освободили.

    Ответчики Лосев В.Г., Гукова С.В., Буланова Н.В., Буланов С.М.. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

    Выслушав представителя истцов, ответчика Лосеву А.И., проверив материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1812/2014-93 мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска в связи с исполнением ответчиками заявленных требований в добровольном порядке, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В силу указания статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

Положением статьи 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа положений ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ следует, что субъект права, обладающий долей в праве собственности на имущество, вправе реализовать свои правомочия владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем, иные сособственники не вправе чинить ему препятствия в пользовании указанным имуществом.

Судом установлено, что истцам Лосеву А.В., Лосевой О.Л. и несовершеннолетней Ю.,<дата>.р., принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/8 доле каждому жилого помещения, расположенного по адресу : Санкт-Петербург, <адрес>, в порядке приватизации от 14.09.2006 г. Ответчикам Булановой Н.В., Гуковой С.В. каждой принадлежат по 1/8 доле квартиры в порядке приватизации от 14.09.2006 г. и по 1/8 доле каждой на основании договора дарения от 21.06.2014 г.; ответчику Буланову С.М. принадлежит 1/8 доля в порядке приватизации. Совместно с сособственниками в спорной квартире зарегистрированы ответчик Лосев В.Г., Лосева А.И., несовершеннолетний Гуков К.Н.,2010 г.р. Спорная квартира состоит из четырех комнат жилой площадью 17,1 кв.м ( сугубо-смежная), 7,8 кв.м ( сугубо-смежная), 9,6 кв.м ( изолированная), 12,2 кв.м ( изолированная), общая площадь квартиры 74,5 кв.м.

Согласно решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 17.12.2014 г. по гражданскому делу № 2-1812/2014-93 определен порядок пользования спорным жилым помещением, в пользование истцов передана комната площадью 9,6 кв.м, в пользование ответчиков Гуковой С.В., Булановой Н.В., Буланова С.М. переданы комнаты площадью 17,1 кв.м, 7,8 кв.м, 12,2 кв.м, места общего пользования обставлены в общем пользовании собственников квартиры ( л.д.6-120). Решение вступило в законную силу 23.01.2015 г.

Истцами в подтверждение фактов чинения препятствий в пользовании квартирой со стороны ответчиков указано, что истец Лосева О.Л. была выставлена ответчиками из квартиры, о чем она обратилась в отдел полиции, где 01.02.2015 г. был заведен материал проверки КУСП-1074, что подтверждается талоном-уведомлением № 124 от 01.02.2015 г. 26 отдела полиции Красногвардейского района ( л.д.20).

Указанные истцами обстоятельства ответчики не оспорили.

Более того, ответчик Лосев В.Г. в предварительном судебном заседании 21.04.2015 г. не отрицал, что он с Лосевой А.И. занимают комнату площадью 9,6 кв.м спорной квартиры, в комнате имеются их личные вещи, на двери установлен замок, в части выселения из комнаты иск признал, готов был в добровольном порядке ее освободить, передать ключи от нее. Также признал факт чинения истцам препятствий в пользовании квартирой, готов был в добровольном порядке отдать ключи от лестничной площадки сыну Лосеву А.В. ( л.д.47-48).

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании 19.05.2015 г. ответчиками представлена расписка о том, что истцы получили ключи от входной двери квартиры и лестничной площадки ( л.д.56). В судебном заседании представитель истца данные обстоятельства подтвердил, указал также, что комната площадью 9,6 кв.м ответчиками Лосевыми В.Г.., А.И. освобождена, ключи от комнаты истцам переданы ( л.д.60).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истцами не предоставлено достоверных доказательств, подтверждающих, что в настоящее время ответчики чинят препятствия истцам в доступе в спорное жилое помещение квартиру 14 дома 4 по ул.Коммуны.

Принимая во внимание, что ответчики Лосевы В.Г., А.И. освободили комнату площадью 9,6 кв.м, не нарушают с 19.05.2015 г. права истцов в части пользования и владения имуществом, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, которое необходимо им для личного пользования, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков и об обязании не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а потому в иске надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Лосевой О.Л, Ю, Лосеву А.В в удовлетворении исковых требований к Лосеву В.Г, Лосевой А.И, Гуковой С.В, Булановой Н.В, Буланову С.М о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2015 года.