Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2019 ~ М-1076/2019 от 18.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/19 по исковому заявлению Фазуллиной Кавсар Ариахметовны к Администрации сельского поселения Алькино Похвистневского района Самарской области, Хамидуллиной Гузалие Явдатовне о признании права собственности на блок в жилом доме в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Фазуллина К.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Алькино Похвистневского района Самарской области, Хамидуллиной Гузалие Явдатовне о признании права собственности на блок в жилом доме в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 19.11.2017г. умер ее супруг ФИО2. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус отказывает истице выдаче свидетельства о праве на указанное наследство, т.к. правоустанавливающие документы не сохранились. Фазуллина К.А. просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 2012 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать <адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., жилой 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отдельным блоком в жилом доме блокированной застройки. Признать за Фазуллиной К.Я. право собственности на часть жилого дома, являющегося изолированным жилым объектом - квартирой № жилого дома блокированной застройки общей площадью 73,8 кв.м., жилой 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Истец Фазуллина К.А.., представитель истца Коннова Е.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алькино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Ответчик Хамидуллина Г.Я. в судебное заседание не явилась, требования признала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, его наследником первой очереди по закону является супруга Фазуллина К.А.

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № по заявлению супруги Фазуллиной К.Я. В наследственном деле имеется заявление об отказе от наследства от сына ФИО8, сына ФИО9, а также имеются сведения о дочери ФИО10 и матери наследодателя ФИО11, которым было направлено извещение о наличии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Фазулиной К.Я. нотариусом Похвистневского района Самарской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль - запись по реестру за №.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,25 га.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок, общей площадью 2912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, площадью 2912 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Из представленной копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 купил кирпичный дом (квартиру) с надворными постройками, по адресу: <адрес>.

Согласно справке о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией сельского поселения Алькино муниципального района Похвистневский Самарской области следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3.

Из выписки из технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажный двухквартирный жилой дом, при этом квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 73,8 кв.м., в т.ч. жилую площадь 38,8 кв.м.

Из справки ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект - здание, расположенное по адресу: <адрес> можно считать жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока (части жилого дома) с адресом: <адрес> общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м. и из жилого блока (части жилого дома) с адресом: <адрес> общей площадью 86, 0 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м.

Таким образом, занимаемая Фазуллиной К.А. часть дома представляет собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью 60,7 кв.м., имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку судом было установлено, что Фазуллина К.А. приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО3 Суд так же учитывает, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома не имеется, в каждом блоке имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив иск истца.

Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Фазуллиной К.А. в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> приходится целая доля в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Фазуллиной Кавсар Ариахметовной право собственности на земельный участок, площадью 2912 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать за Фазуллиной Кавсар Яриахметовной право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью 73,8 кв.м., жилой 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.19 г.

Судья        С.Л. Федосеева