Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-273/2017 ~ М-2-235/2017 от 01.08.2017

Дело № 2 - 2 - 273 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца Калинина А.В.,

ответчика                 Калининой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Калинина А. В. к Калининой И. В., МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Калинин А.В. обратился в суд с иском к Калининой И.В., МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный, об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что он является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, также собственниками данной квартиры в размере 1/3 доли каждый являются бывшая супруга Калинина И.В. и их несовершеннолетняя дочь К.А.А., дд.мм.гггг. рождения. Брак с ответчиком расторгнут дд.мм.гггг.., отношения между ними сложились неприязненные, общее хозяйство не ведется. На иждивении находятся двое несовершеннолетних детей: К.А.А., дд.мм.гггг. рождения, и К.С., дд.мм.гггг. рождения, которые также проживают в указанной квартире. Ответчик постоянно зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, однако на протяжении всего времени с момента регистрации не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, как собственник доли. В добровольном порядке к соглашению они не пришли, что вызвало обращение в суд. Просил определить порядок оплаты за жилое помещение, определив ему долю равной 1/2 доли от начисляемых платежей, определив ответчику долю равной 1/2 доли от начисляемых платежей, возложить на ответчика МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный обязанность выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей, согласно доле каждого, начиная с дд.мм.гггг..

В судебном заседании истец Калинин А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Учитывая, что расходы за несовершеннолетних детей несут их родители, полагал необходимым определить порядок оплаты на него и бывшую супругу в равных долях. При этом согласился с мнением ответчика о возможности выдачи им отдельных платежных документов с дд.мм.гггг.., а не с августа, как указано в иске.

Ответчик Калинина И.В. исковые требования признала, не возражала против равенства долей с учетом долей несовершеннолетних детей, за которых обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители. Просила определить порядок оплаты, начиная с дд.мм.гггг..

Ответчик - МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в представленном письменном отзыве с заявленными требованиями согласился.

Третье лицо – несовершеннолетний собственник жилого помещения (1/3 доля в праве) К.А.А., дд.мм.гггг. года рождения, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.23).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.. жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №..., находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/3, граждан - Калинина А.В., Калининой И.В. и несовершеннолетней К.А.А., дд.мм.гггг. рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг. (л.д.14).

Согласно справке жилищного органа в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Калинин А.В., Калинина И.В., К.А.А., дд.мм.гггг. рождения, К.С., дд.мм.гггг. рождения. Из представленного сторонами платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, следует, что от имени собственников жилого помещения договор с управляющей организацией – МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный, направляемой данный платежный документ, заключен с Калининой И.В., документ выдан на ее имя, количество проживающих – 4 человека, на которых начисляется ежемесячно соответствующая плата ( л.д. 7, 8-13).

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.210, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам положений ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании, брак между супругами прекращен дд.мм.гггг.., с этого времени не ведется совместное хозяйство, у каждого самостоятельные источники доходов, что вызвало необходимость в определении порядка по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, и получении каждым отдельных платежных документов, согласен оплачивать за себя и одного из несовершеннолетних детей.

Ответчик Калинина И.В. не возражала против самостоятельной оплаты жилищно- коммунальных услуг и выдачи каждому отдельных соглашений по оплате в равных долях, с учетом долей несовершеннолетних детей.

В пункте п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, разъяснений постановления Пленума, суд вправе определить порядок и размер участия бывших супругов, участников долевой собственности, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Калинин А.В. и Калинина И.В. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с учетом проживания наличия и проживания в спорном жилье двух несовершеннолетних детей.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты обязательных платежей между бывшими супругами не достигнуто, суду не представлено. Обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

В этом случае Калинин А.В. и Калинина И.В., являясь родителями К.А.А. и К.С., обязаны нести равное бремя содержания квартиры и поровну оплачивать расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, а также расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю каждого ребенка.

     С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

    Ответчик – управляющая организация МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный, в письменном отзыве возражений против заявленных исковых требований не представили.

    Поскольку стороны пришли к соглашению о том, чтобы счета на оплату долей жилого помещения и коммунальных услуг выставляли на имя каждого собственника с дд.мм.гггг.г., суд считает необходимым определить оплаты за содержание и жилищно- коммунальные услуги, в соответствии с которым Калинин А.В. и Калинина И.В. производят оплату в размере 0,50 доли каждый, с учетом указанной доли оплаты управляющей организации надлежит выдать сторонам отдельные документы на оплату за услуги с дд.мм.гггг..

    По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил расходы по уплате государственной пошлины за собой.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинина А. В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за предоставляемые жилищные и коммунальные услуги <...>:

- Калинин А. В. с дд.мм.гггг. производит в МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный оплату за жилую площадь и оплату за коммунальные услуги - в размере 0, 50 доли;

- Калинина И. В. с дд.мм.гггг. производит в МУП «ЖКХ» ЗАТО г. Радужный оплату за жилую площадь и оплату за коммунальные услуги - в размере 0, 50 доли.

Обязать МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный с дд.мм.гггг. заключить отдельные соглашения с Калининым А. В., Калининой И. В. на раздельную плату 0,50 доли каждому стоимости жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу: <...>, и выдать с дд.мм.гггг. отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Калинина А. В. и на имя Калининой И. В. в определенном судом размере.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) В.В. Шульга