Решение по делу № 2-4814/2015 ~ М-2777/2015 от 06.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 года                                    г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Галушка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4814/15 по иску П. Т. В. к Т. Л. Ю. , Е. (С. ) А. Л. , Администрации г. <данные изъяты> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

П. Т. В. обратилась в суд с иском к Т. Л. Ю. , Е. (С. ) А. Л. , Администрации г. ФИО9 о признании права собственности. В ходе судебного заседания исковые требования изменила, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в долевую собственность истцу, П. Л. Ю. и Т. Л. П. в долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому. На момент передачи квартиры в собственность Т. Л. П. являлся супругом истца. В последующем брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Т. Л. П. скончался. ДД.ММ.ГГГГ ответчик С. А. Л. - дочь Т. Л. П. обратилась к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства умершего. Однако после написания заявления наследственную массу в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> фактически не приняла. На протяжении более <данные изъяты> не владела, не распоряжалась наследственным имуществом. После смерти Т. Л. П. начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец более <данные изъяты>, не являясь собственником имущества умершего, добросовестно, открыто и непрерывно владеет <данные изъяты> долей квартиры по адресу: <адрес> как своим собственным. Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности. Просит суд признать право собственности на <данные изъяты>3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец П. Т. В. и ее представитель Л. М. О. на иске настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик Т. (П. Л. Ю. не возражала против исковых требований.

Ответчик Е. (С. ) А. Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации г. ФИО9 по доверенности К. Д. С. возражала против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу г. ФИО9, мкр. Пригородный <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности П. Т. В., Т. (П. ) Л.Ю., Т. Л. П. по 1/3 доли на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №

На момент передачи квартиры в собственность П. Т. В. и Т. Л. П. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Т. Л. П. и П. Т. В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справки Куртамышского отдела ЗАГС Т. Л. П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти Т. Л. П. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась его дочь С. А. Л. ( в настоящее время после регистрации брака Ефимова), однако наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру фактически не приняла, что подтверждается материалами наследственного дела №

Согласно техническому паспорту на <адрес> <адрес> ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости состоит из трех комнат, общей площадью 61,3 кв.м. В качестве правообладателей данной квартиры указаны: Т. Т. В. , Т. Л. П. , П. Л. Ю. .

П. Т. В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней в спорной квартире зарегистрированы: Т. Л. Ю. – дочь, Т. А. А. – зять, К. К. А. – внучка.

ДД.ММ.ГГГГ П. Т. В. владеет, пользуется наследственным имуществом, открывшимся после смерти Т. Л. П. , регулярно оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Пункт 16 постановления указывает, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности иному лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку П. Т. В. ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется наследственным имуществом в виде <данные изъяты><данные изъяты> доли в <адрес> <адрес>, несет бремя содержания данного имущества, ответчики Т. Л. Ю. и Е. А. Л. не возражают против заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. Т. В. к Т. Л. Ю. , Е. (С. ) А. Л. , Администрации г. ФИО9 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за П. Т. В. право собственности на <данные изъяты> долю <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья Курганского

городского суда                                    О.А. Тихонова