Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-286/2015 ~ М-2920/2014 от 29.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2015 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего Торичной М. В., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2015 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору уступки права требования, в обоснование требований ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер» (далее ООО «УК ЖКХ «Лидер») осуществляло полномочия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>/А, входящим в состав муниципального жилищного фонда, на основании договора № 6/09-У от 15.01.2009, заключенного с Администрацией Арамильского городского округа.

Согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов №40817810604900317040 по лоту №40817810604900317040 (Право требования дебиторской задолженности юридических лиц и населения) ООО «УК ЖКХ «Лидер» от 30.09.2013, победителем был признан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ с конкурсным управляющим ООО «УК ЖКХ «Лидер» был заключен договор уступки права требования, согласно которому все права требования погашения дебиторской задолженности юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт и процентов за пользование чужими денежными средствами, оказанных ООО «УК ЖКХ «Лидер», перешли к ФИО2

В полном объеме оплата по договору уступки права требования произведена 30.12.2013, что подтверждается банковскими квитанциями.

После оплаты по договору конкурсный управляющий ООО «УК ЖКХ «Лидер» передал все необходимые документы, в том числе, выписки с лицевых счетов, что подтверждается актом приемки-передачи документов от 31.12.2013.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ ответчику направлено уведомление о состоявшейся уступке права требования погашения дебиторской задолженности, предложено добровольно погасить имеющуюся задолженность.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на основании договора социального найма.

Обязанность перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполнялась, т. е. оплата производилась несвоевременно и (или) не в полном объеме, что подтверждается выпиской лицевому счету № 1003717937.

На ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась.

В результате основной долг ответчиков перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» за жилищно-коммунальные услуги составил <данные изъяты>., с учетом пеней <данные изъяты>.

В соответствии с Приложением №40817810604900317040 к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ сумма уступаемой задолженности ответчика перед ООО «УК ЖКХ «Лидер» составляет <данные изъяты>.

Согласно ст. 384 ГК РФ права требования переходят к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту их перехода.

Право требования денежных средств с ответчика принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ после оплаты по договору уступки права требования. Следовательно, в соответствии с положениями гражданского законодательства, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

В настоящее время задолженность перед ФИО2 ответчиками не погашена, возражений в соответствии со ст. 386 ГК РФ относительно суммы задолженности со стороны ответчиков не поступало.

Истец просит взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно сумму основного долга в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., сумму судебных издержек (оплата услуг представителя) в размере <данные изъяты>., а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующий по доверенности от 18.04.2014, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на основании договора социального найма

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется на основании ст. 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Порядке установленном правительством Российской Федерации в частности Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Судом установлено, что управление жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, осуществлялось ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер», на основании договора № 6/09-У от 15.01.2009, заключенного с Администрацией Арамильского городского округа.

Согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов №40817810604900317040 по лоту №40817810604900317040 (Право требования дебиторской задолженности юридических лиц и населения) ООО «УК ЖКХ «Лидер» от 30.09.2013, победителем был признан ФИО2

Материалами дела подтверждается задолженность ответчиков ФИО3, ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Лидер».

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования Цедент (ООО УК ЖКХ «Лидер») уступил Цессионарию (ФИО2) право требования оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возмещение расходов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> коп., в том числе, задолженность ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлены в суд документы, подтверждающие оплату предоставленных истцом услуг. Каких-либо возражений по сумме задолженности ответчиками суду также не представлено. В связи с чем, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом суммы задолженности и взыскать с ответчика указанную истцом сумму долга в полном размере.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На момент предъявления иска 29.12.2015, учетная ставка банковского процента, установленная Центральным Банком Российской Федерации, составляла 8,25%, что подтверждается Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-У.

Расчет процентов, представленный истцом, проверен и признан судом верным, обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу истца ФИО2подлежит взысканию <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер судебных расходов истца по оплате государственной пошлины составил <данные изъяты>., что подтверждается чеком-ордером от 26.12.2014, и подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором №40817810604900317040 на оказание юридических услуг, распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил от ФИО2 <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным взыскать в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору уступки права требования, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                          М. В. Торичная.