Решение по делу № 2-1840/2020 ~ М-892/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-1840/2020

59RS0005-01-2020-001123-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 августа 2020 года                                 г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Архиповой И.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мелконян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Мальцевой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к Мальцевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставляло собственникам помещений данного дома жилищно-коммунальные услуги, а именно содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление. Мальцева Е.В. является собственником помещения по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик является потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из ЕГРН. У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в период с октября 2011г. по сентябрь 2015г. в размере 75 705,64 рублей.

Просят взыскать с ответчика Мальцевой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2011г. по сентябрь 2015г. в размере 75 705,64 рублей, пени в размере 14 200,50 рублей, государственную пошлину в доход бюджета в размере 2 897,18 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мальцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту жительства (регистрации), однако, судебные извещение почтовой службой возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены по извещению ответчика начале судебного процесса.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Кроме того, суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы приказного производства №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления от 05.04.2007г., управление многоквартирным домом №а по адресу: <адрес> осуществлялось ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта».(л.д.29-34).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Мастер Комфорта» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Дубинский А.А. (л.д. 39-41).

Собственником <адрес> г. Перми с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Мальцевам Е.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.55-59).

Следовательно, в период с октября 2011 года по сентябрь 2015 года ответчик являлся собственником жилого помещения и потребителем, использующим коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

Таким образом, получая коммунальные услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению отоплению, собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Вместе с тем, обязанности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 08.11.2019г. № о взыскании с Мальцевой Е.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 758,61 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 116,38 рублей, определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 02.12.2019- отменен.

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях, у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные жилищно-коммунальные услуги за период за период с октября 2011 года по сентябрь 2015 года в размере 75 705,64 рублей в виде задолженности, и 14 200,50 рублей пени.

Тарифы, примененные при расчете жилищно-коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены. Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представил.

Учитывая, что ответчик Мальцева Е.В. в заявленный истцом период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме того, она постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу, заявления о производстве перерасчета в управляющую компанию не представляла, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать образовавшуюся задолженность за услуги ЖКХ за период с октября 2011 года по сентябрь 2015 года.

Ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности не представлено, контррасчет не представлен. В ходе рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 75 705,64 рублей следует взыскать в пользу истца с ответчика.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 14 200,50 рублей.

В связи с тем, что ответчику было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживал и пользовался квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Представленный истцом расчет пени проверен судом и соответствует действительности. Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в размере 14 200,50 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 897,18 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Мальцевой Елены Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с октября 2011 года по сентябрь 2015 года в размере 75 705,64 рублей и пени в сумме 14 200,50 рублей.

Взыскать с Мальцевой Елены Викторовны государственную пошлину в размере 2 897,18 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Мотовилихинский районный суд г. Перми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    - подпись –

Копия верна: судья                    И.П. Архипова