Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2020 ~ М-8937/2019 от 17.12.2019

№2-962/2020

10RS0011-01-2019-011987-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истцов Кугаева И.И., Кугаевой Л.А., Беседина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Кугаева И. И.ча, Кугаевой Л. А., Беседина В. Н., Андриановой С. Ю. к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ», мотивируя свои требования тем, что решением Петрозаводского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов <адрес> предоставлен земельный участок площадью № га для строительства пристройки в сборных конструкциях на № машино-мест к ГСК «МОНОЛИТ» по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Петрозаводского городского совета народных депутатов дополнительно отведен земельный участок площадью № га для строительства пристройки в сборных конструкциях на № машино-мест к ГСК «МОНОЛИТ» по <адрес>. ГСК «МОНОЛИТ» действует с ДД.ММ.ГГГГ. Гаражные боксы возведены на земельном участке с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для эксплуатации гаражей. Истцы является членом гаражного кооператива «МОНОЛИТ», полностью оплатили паевой взнос. Просят признать право собственности на гаражный бокс № за Кугаевым И.И., № – за Кугаевой Л.А., № – за Бесединым В.Н., № – за Андриановой С.Ю., расположенные в здании гаражей ГСК «МОНОЛИТ» по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица к участию в деле привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Истец Кугаев И.И., Кугаева Л.А., Беседин В.Н. в судебном заседании требования поддержали.

Истец Андрианова С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не направили своего представителя, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Министерство имущественных и земельных отношений РК представило отзыв, по которому оставило разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, реестровое дело, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью № га под строительство кооперативных гаражей в сборных конструкциях в районе <адрес>.

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов <адрес> отведен земельный участок площадью № га для строительства пристройки в сборных конструкциях на № машино-мест к ГСК «МОНОЛИТ» по <адрес>.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «МОНОЛИТ» разрешено строительство кирпичного гаража на одно машино-место в виде пристройки с восточной стороны гаражей ГСК «МОНОЛИТ» вдоль железной дороги <адрес>

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов <адрес> отведен земельный участок площадью № га под строительство кооперативных кирпичных гаражей на № машино-мест в виде пристройки с восточной стороны ГСК «МОНОЛИТ» по <адрес>.

Решением Исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав ГСК «МОНОЛИТ».

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы в ГСК «МОНОЛИТ» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком и эксплуатируются по настоящее время и права истцов на гаражные боксы не могут быть поставлены под сомнение с точки зрения норм о самовольной постройке.

Истцы являются членами ГСК «МОНОЛИТ», владельцами гаражных боксов, паевой взнос за гаражи уплачены в полном объеме, подтверждается представленными в материалы дела копиями членских книжек и справками №, №, №, №, выданными председателями кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая, что лицами, участвующими в деле не оспаривается право истцов на гаражные боксы, документы о выплате пая представлены, объекты фактически существуют, готовность объектов определена 100%, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражные боксы, как индивидуально-определенные вещи подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанных гаражных боксов в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права, осуществить государственный кадастровый учет гаражных боксов.

На возмещении судебных расходов истцы не настаивали. Истцами уплачена государственная пошлина, в соответствии сост. 333.19 НК РФ исходя из цены иска об имущественных требованиях, не подлежащих оценке, поскольку, с учетом установленных обстоятельств в совокупности, требования истцов, по сути, направлены на установление факта владения имуществом на праве собственности, а не на признание такого права ввиду его оспоримости. При этом суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета, учитывая следующие разъяснения в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кугаева И. И.ча, Кугаевой Л. А., Беседина В. Н., Андриановой С. Ю. к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за Кугаевым И. И.ем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в составе гаражей по адресу: <адрес>, в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ».

Признать за Кугаевой Л. А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в составе гаражей по адресу: <адрес>, в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ».

Признать за Бесединым В. Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в составе гаражей по адресу: <адрес>, в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ».

Признать за Андриановой С. Ю. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в составе гаражей по адресу: <адрес>, в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев «МОНОЛИТ».

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 04.02.2020