Решение по делу № 2-870/2013 ~ М-654/2013 от 10.04.2013

Гражданское дело №2-851/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2013 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Байковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к Ракова Т.А. о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес>» обратилось в суд с иском к Ракова Т.А. о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено и просит:

Обязать ответчика заключить соглашение о выкупе земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, гараж №, участок №, с расположенным на нем гаражом, в связи с их изъятием для государственных нужд <адрес> на предложенных Министерством имущественных отношений <адрес> условиях с определением выкупной цены в размере рыночной стоимости земельного участка, с расположенным на нем гаражным боксом, включая убытки собственника, в размере <данные изъяты> рублей.

Обязать ответчика осуществить действия и представить документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гараж к <адрес>.

После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета <адрес> выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «гараж №№», площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, гараж №, участок №.

4. После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета <адрес> выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на гараж с условным номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, участок №, бокс №;

Обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «гараж №№», площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, гараж №, участок №;

Обязать ответчика освободить гараж с условным номером №, площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, участок №, бокс №;

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что в связи со строительством автомобильной дороги общего пользования Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение изъять для государственных нужд <адрес> вышеуказанные земельный участок с расположенным на нем гаражом, которые принадлежат ответчику на праве собственности. Оценка недвижимости проведена ЗАО ИФК «Солид». Об изъятии земельного участка ответчик был уведомлен 03.08.2012г.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не является собственником спорного имущества, представлен договор купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № № от 13.12.2012г., заключенный между с <данные изъяты> согласно которому она продала спорное имущество <данные изъяты> Переход права собственности зарегистрирован 07.02.2013г..

3-и лица, представители Главного управления дорожного хозяйства <адрес> и Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление автомобильных дорог <адрес> «Мосавтодор» исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.279 ч.1 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Как установлено судом, Ракова Т.А. не является собственником спорных земельного участка и гаража, поскольку 07.02.2013г. зарегистрирован переход права собственности на данное недвижимое имущество за <данные изъяты> в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № № от 13.12.2012г.

Таким образом, Ракова Т.А. является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Принимая во внимание, что истец настаивает на рассмотрении заявленных исковых требований, суд, с учетом положения ч.2 ст. 41 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Министерства имущественных отношений <адрес> к Ракова Т.А. Ракова Т.А. о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено– отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:                         О.М. Царьков