Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11516/2020 ~ М-7643/2020 от 27.08.2020

Гр.дело №2-11516/2020, 24RS0048-01-2020009779-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

с участием:

представителя истца ООО УК «Окраина» Кружковской Е.О., действующей на основании доверенности № 1 от 06.05.2020 года,

ответчика Тарасовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Окраина» к Тарасовой Вере Владимировне, Иваненко Владимиру Васильевичу, Полетаевой Тамаре Александровне, Осиповой Валентине Александровне, Тарасову Дмитрию Владимировичу, Тарасовой Виоле Васильевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Окраина» обратилось в суд с иском (в последствии уточненным) к Тарасовой В.В., Иваненко В.В., Полетаевой Т.А., Осиповой В.А., Тарасову Д.В., Тарасовой В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики Тарасова В.В. (1/4 доли), Иваненко В.В. (1/4 доли), Полетаева (Осипова) Т.А. (3/8 доли), Осипова В.А. (1/8 доли) являются собственниками жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Тарасов Д.В. и Тарасова В.В. ООО УК «Окраина» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, оказывает жилищные услуги на основании договора. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность по жилищной услуге за указанный период в размере 22403,68 рублей; по коммунальной услуге в размере 55252,10 рублей. До подачи настоящего иска мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период, в связи с чем приставом были удержаны суммы с Тарасовой В.В. 1055,33 рублей, с Тарасова Д.В. 1876,59 рублей. С учетом удержанных сумм истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищную услугу в соответствии с долями, а именно с Тарасовой В.В. в размере 4545,59 рублей, с Иваненко В.В. в размере 5600,92 рублей, с Полетаевой (Осиповой) Т.А. в размере 8401,38 рублей, с Осиповой В.А. в размере 2800,46 рублей; взыскать с солидарно ответчиков Тарасовой В.В., Иваненко В.В., Полетаевой Т.А., Осиповой В.А., Тарасову Д.В., Тарасовой В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53375,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2530 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Окраина» Кружковская Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Тарасова В.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, размер задолженности не оспаривала.

Ответчики Иваненко В.В., Полетаева Т.А., Осипова В.А., Тарасов Д.В., Тарасова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, путем направления судебных извещений заказными почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчик суду не сообщили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляли.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.1, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, являются ответчики Тарасова В.В. (1/4 доли), Иваненко В.В. (1/4 доли), Полетаева (Осипова) Т.А. (3/8 доли), Осипова В.А. (1/8 доли).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете: собственники Осипова Т.А., Тарасова В.В., Иваненко В.В., а также члены их семьи Тарасов Д.В., Тарасова В.В.., и несовершеннолетние дети Тарасова А.В., Тарасов Л.В.

ООО УК «Окраина» управляет многоквартирным <адрес> в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного истцом расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21348,35 рублей; по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53375,51 рублей.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Во исполнение положений ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества.

Определяя размер участия каждого из ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает положения п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищные услуги составляет 21348,35 рублей.

Таким образом, в пользу истца с собственников подлежит взысканию плата за содержание и ремонт в размере 21348,35 рублей исходя из доли каждого в праве собственности, а именно с Тарасовой В.В. в размере 4545,59 рублей (долг 5600,92 - сумма удержанная приставами 1055,33), с Иваненко В.В. в размере 5600,92 рублей, с Полетаевой (Осиповой) Т.А. в размере 8401,38 рублей, с Осиповой В.А. в размере 2800,46 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании платы за коммунальные услуги, суд также учитывает представленный истцом расчет задолженности из которого усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составляет 53375,51 рублей (долг 55252,10 - сумма удержанная приставами 1876,59), в связи с чем с Тарасовой В.В., Иваненко В.В., Полетаевой Т.А., Осиповой В.А., Тарасова Д.В., Тарасовой В.В. в пользу ООО УСК «Окраина» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в указанном размере.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы истца на оплату юридических услуг в общей сумме 10 000 рублей (соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ), с учетом конкретных обстоятельств дела (категории и сложности дела, объема оказанных услуг), суд руководствуясь принципом разумности, полагает подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

В силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2441,72 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Окраина» к Тарасовой Вере Владимировне, Иваненко Владимиру Васильевичу, Полетаевой Тамаре Александровне, Осиповой Валентине Александровне, Тарасову Дмитрию Владимировичу, Тарасовой Виоле Васильевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Тарасовой Веры Владимировны в пользу ООО УК «Окраина» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 4 545,59 рублей.

Взыскать с Иваненко Владимира Васильевича в пользу ООО УК «Окраина» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 5 600,92 рублей.

Взыскать с Полетаевой (Осиповой) Тамары Александровны в пользу ООО УК «Окраина» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 8 401,38 рублей.

Взыскать с Осиповой Валентины Александровны в пользу ООО УК «Окраина» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 2 800,46 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Тарасовой Веры Владимировны, Иваненко Владимира Васильевича, Полетаевой (Осиповой) Тамары Александровны, Осиповой Валентины Александровны, Тарасова Дмитрия Владимировича, Тарасовой Виолы Васильевны в пользу ООО УК «Окраина» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 375,51 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2441,72 рублей, по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а всего 65 817,23 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:      Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.