Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2012Ч ~ М-493/2012Ч от 11.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года                                                                    пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Ястребова С.Н. и Ястребовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова С.Н. и Ястребовой Е.А. администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Ястребов С.Н. и Ястребова Е.А. обратились в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ними и Я. права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просят признать за ними и Я. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 71,4 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, под литером «А», пристройку площадью 18,9 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ястребова Е.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она и Ястребов С.Н. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Я. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени истцы проживали и были зарегистрированы по <адрес>, Ястребова Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Ястребов С.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов и Я.., в настоящее время, в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на дом до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, истцы и их несовершеннолетняя дочь не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, Ястребовым С.Н. и Я. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Истец Ястребов С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Ястребовой Е.А.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Ястребова С.Н., Ястребовой Е.А. и Я., копии ордера на жилое помещение от 12.06.1993 г., справок №№ 1207 и 1205 от 04.10.2012 г., № 1211 от 02.10.2012 г., выданных специалистом администрации МО Поповское Чернского района, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истцы Ястребова Е.А. и Ястребов С.Н. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Я. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени истцы проживали и были зарегистрированы по <адрес>, Ястребова Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Ястребов С.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов и Я.., в настоящее время, в данном доме никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истцов, заявления Ястребовой Е.А., поданного в администрацию МО Поповское, семья Ястребовых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района Тульской области от 03.03.2008 г. № 3-14 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и социально значимых объектов, принадлежащих СПК <данные изъяты> копии акта передачи жилого помещения № 1 от 28.01.2008 г., жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Поповское.

Однако, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности за МО Поповское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истцы и Я. имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ястребова С.Н. и Ястребовой Е.А. удовлетворить.

Признать за Ястребовым С.Н. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Ястребовой Е.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Я. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева