Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2021 ~ М-87/2021 от 11.01.2021

Дело № 2- 996/21

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 26 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре:          Аксенцовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Мачульской Марие Михайловне, Фатеевой Татьяне Николаевне, Коначенковой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском (в уточненной редакции) к Мачульской М.М., Фатеевой Т.Н., Коначенковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 371 руб. 49 коп. В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками надлежащим образом не производится оплата коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОАО «Жилищник».

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном заявлении указывает, что в представленном расчете задолженности имеются расхождения с данными в квитанциях в связи с произведенными перерасчетами, которые производятся в следующем месяце.

Ответчик Фатеева Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, поддержала представленные письменные возражения на исковое заявление (л.д. 31-32). Указала, что расчет задолженности за содержание и ремонт не совпадает с суммами, указанными в квитанциях, услуги ОДН по водо- и электроснабжение не предоставляются третьим лицом, в связи с чем и не должны быть оплачены; не согласна с начислением платы за найм, т.к. жилое помещение находится в собственности не подлежит взысканию плата за наем жилого помещения.

Ответчики Мачульская М.М., Коначенкова А.С. в судебное заседание не явились. По месту регистрации ответчиков направлялись повестки заказным письмом с отметкой «С заказным уведомлением». В соответствии с п.34-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, повестки возвращены в суд за истечением срока хранения - в связи с невозможностью ее вручения адресату и неявкой ответчика по извещению в почтовой отделение.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Возражений по требованиям не требованиям и доказательства уважительности причин не явки не представили.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность нанимателя по внесению своевременно и полностью платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ.

Нормами ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает: 1). плату за пользование жилым помещением (плата за найм); 2). плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3). плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Для собственника жилого помещения плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что функции по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на основании заключенных агентских договоров между Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленск теплосеть», СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», ООО «ЖЭУ № 4» и СМУП «ВЦ ЖКХ» возложены на последнее (л.д. 7-8,9-10,11).

В соответствии со справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают: Фатеева Т.Н., ее мать Мачульская М.М., и дочь Коначенкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Из представленной расчета на указанное жилое помещение видно, что оплата жилищно-коммунальных услуг (включает содержание жилья, найм, холодное водоснабжение) ответчиками производится нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 371 руб. 49 коп. (л.д. 70).

Период образования задолженности ответчиками не оспаривался.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за Мачульской М.М., Лукояновой Н.Н., Фатеевой Т.Н., Коначенковой А.С., Лукояновым М.А. в порядке приватизации признано право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,2 кв.м., в равных долях по 1/5 доли за каждым из истцов (л.д. 38).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По сообщению Управления Росреестра по Смоленской области сведения о правах на <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д. 28-30). Факт того, что право собственности на квартиру на основании решения суда, собственниками не зарегистрировано Фатеевой Т.Н. в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Таким образом, с учетом положений ст. 219 ГК РФ и ст. 153, 154 ЖК РФ у истца отсутствовали правовые основания для освобождения ответчиков от взимания платы за найм, т.к. ввиду отсутствия государственной регистрации права на квартиру правовые последствия, связанные с данным правом не наступили.

Ответчицей также указывается на то обстоятельство, что зарегистрированная в жилом помещении по месту жительства Мачульская М.М. фактически в спорный период проживала по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 36).

Часть 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктом 34 Правил предусмотрены обязанности потребителя, в т.ч. информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (подп. «з»).

Пунктом 86 Правил… установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

К числу документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, п. 93 «д» Правил… отнесен документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту временного пребывания в установленном законодательством РФ случаях.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п. 91 Правил...).

Как следует из пояснений ответчика Фатеевой Т.Н. жилое помещение прибором учета холодного водоснабжения не оборудовано. При этом доказательств отсутствия технической возможности установления прибора учета, оформленных в соответствии с требованиями законодательства, ответчиками суду не предоставлено.По сообщению ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда сведения о регистрации Мачульской М.М. по месту пребывания по иному адресу в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для осуществления перерасчета в адрес ОАО «Жилищник» не представлялись (л.д. 78).

Таким образом, ввиду отсутствия обращений по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием зарегистрированной по месту жительства в квартире Мачульской М.М. в установленные сроки осуществлены не были, доводы ответчика Фатеевой Т.Н. о необходимости перерасчета платы и осуществления начислений, исходя из количества проживающих без учета Мачульской М.М., судом признаются несостоятельными.

Фактическое непроживание Коначенковой А.С. в указанном жилом помещении и пользование им по правилам ч.11 ст. 154 ЖК РФ от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги последнюю не освобождает.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (п. 28).

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг) (п. 29).

Согласно разъяснениям в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Частью 10 ст. 156 ЖК РФ и пунктом 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, установлены последствия оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества в виде снижения размера платы за содержание и ремонт помещения собственникам помещений. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения согласно п. 15 названных Правил..., утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Ответчиками не представлено доказательств факта неисполнения или некачественного исполнение ОАО «Жилищник» своих обязательств по управлению и содержанию общим имуществом данного многоквартирного жилого дома, а, следовательно, и основания для перерасчета платы.

Представленный стороной истца расчет задолженности по заявленным требованиям проверялся судом и признаётся обоснованным.

Доводы ответчика Фатеевой Т.Н. о наличии разных сумм в представленных истцом платежных документах и в представленном расчете задолженности в части платы за «содержание жилья» (л.д. 42-53, 70) суд находит несостоятельными. Приведенная в расчете задолженности сумма данной платы включает указанные в платежном документе (квитанции) начисления в графах «содержание жилья», «ОДН хол.вода», «ОДН эл.энергия». Также, как следует из разъяснений истца, при расчете задолженности учитывался и произведенный перерасчет платы за предоставленные услуги, который в платежном документе отражался в следующем месяце после расчетного периода (л.д. 83).

Согласно разъяснениям в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в заявленный период образования задолженности по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Коначенковой А.С. являлась несовершеннолетней, оснований для возложения на нее обязанности по оплате данной задолженности не имеется.

С учетом изложенных выше обстоятельств, взысканию подлежит задолженность по оплате предоставленных жилищно–коммунальных услуг: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 411 руб. 18 коп. - с Мачульской М.М. и Фатеевой Т.Н.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 960 руб. 31 коп. - с Мачульской М.М., Фатеевой Т.Н., Коначенковой А.С.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В связи с вышеприведенным с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы по направлению истцу заказной корреспонденцией с уведомлениям копии искового и уточненного искового заявления, между истцом и ООО «Федеральная почтовая служба» договором на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции составляют 363 руб. (по 121 руб. с каждого из ответчика).

Согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина: в сумме 1 082 руб. 34 коп. - с Мачульской М.М., Фатеевой Т.Н.; в сумме 791 руб. 69 коп. - с Мачульской М.М., Фатеевой Т.Н., Коначенковой А.С.

        Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мачульской Марии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатеевой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 411 руб. 18 коп. и в возврат госпошлины 1 082 руб. 34 коп.

Взыскать Мачульской Марии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатеевой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коначенковой Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ, солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 960 руб. 31 коп. и в возврат госпошлины 791 руб. 69 коп.

Взыскать с Мачульской Марии Михайловны, Фатеевой Татьяны Николаевны, Коначенковой Анастасии Сергеевны в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства» в возмещение почтовых расходов по 121 руб. с каждой.

Денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг перечислись СМУП «ВЦ ЖКХ» на следующие реквизиты: ИНН/КПП 6731009296/673101001, расчетный счет № 40702810010440015692 в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7702070139/770943002.

Денежные средства по оплате госпошлины и пени перечислись СМУП «ВЦ ЖКХ» на следующие реквизиты: ИНН/КПП 6731009296/6731001001, расчетный счет № 40702810910440005692 в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москве к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, ИНН 7702070139/770943002.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья О.В. Космачева.

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2021.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Космачева О.В.

секретарь судебного заседания________________

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

Аксенцова А..А.

(Фамилия, инициалы)

«__11__»___05_____2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2021-000087-77    

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-996/2021