Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2017 ~ М-371/2017 от 17.08.2017

Дело №2-420/2017г копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края

под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Азановой И.В.

с участием: истца Шестаковой Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Татьяны Федоровны к администрации Павловского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Шестакова Т.Ф. обратилась с иском к администрации Павловского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, указав, что она является дочерью и единственной наследницей ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ и, после смерти которого осталось наследственное имущество из указанного жилого дома. Домовладение было построено ее отцом в 1958 году, впоследствии, в 1992году, земельный участок, на котором построен жилой дом был предоставлен отцу в постоянное бессрочное пользование. При жизни, право собственности на домовладение, отцом надлежащим образом не было оформлено, что в настоящее время препятствует ей, заявительнице, реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества, несмотря на то, что она своевременно и в установленном порядке заявила о них.

В судебном заседании истица Шестакова Т.Ф. настаивала на удовлетворении заявленных ею требований.

Администрации Павловского городского поселения Очерского района Пермского края, как заявленный ответчик, не возражают против удовлетворения требований Шестаковой Т.Ф.; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Привлеченный судом к участию в деле ФИО3 – брат истицы просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против заявленных Шестаковой Т.Ф. требований, с указанием того, что от своих наследственных прав к имуществу отца он отказался в пользу Шестаковой Т.Ф.

Выслушав истицу, свидетеля ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справок МБУ «Архив Очерского района» Пермского края и Очерского отдела Нытвенского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» техническая, разрешительная и проектная документация на здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует, правоустанавливающие документы на данный дом в документах архивного фонда администрации Павловского городского поселения не обнаружены(л.д.9, 10, 12).

Из справки администрации Павловского городского поселения следует, что на регистрационном учете в <адрес> были зарегистрированы ФИО5 с супругой ФИО6 - с 06. 03. 1959г. по 27. 06. 2006г. и детьми: ФИО3 - с 06. 03. 1959г. по август 1981 г.; ФИО7 - с рождения по 1988 г., ФИО8 - с рождения по 1983, ФИО11 - с рождения по 15.09.2016 г., а также тещей и тестем Шардаковыми (л.д.11), что также подтверждается копиями похозяйственных книг Талицкого сельского Совета с 1958 по 2007г.г.(л.д. 13-68).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истицу Шестакову Т.Ф. она знает с детства, т.к. они проживали по-соседству и подтвердила, что семья Спеховых длительный период времени проживала в <адрес>; после смерти отца ФИО5 домом пользовался сын ФИО14, который умер.

Из копий похозяйственных книг следует, что дом и надворные постройки в д. Россохи Талицкого сельского Совета, занимаемые семьей Спеховых возведен в 1958-1960г.г. и ФИО5 являлся работником совхоза «Талицкий».

В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежали и жилые помещения из жилищных фондов совхозов.

Таким образом, несмотря на то было ли спорное домовладение возведено ФИО5 самим и за счет собственных денежных средств, доказательств чего судом не установлено, либо было построено за счет совхоза, при любых обстоятельствах на день смерти ФИО5 оно должно было принадлежать ему, либо членам его семьи.

Вместе с тем, из выписки ЕГРН следует, что сведения о правообладателях на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. За ФИО5 зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Управления Росреестра по Пермскому краю, не имеется (л. д. 70, 71).

Истец Шестакова Т.Ф. является дочерью наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.6 - 8).

Из ответа нотариуса Очерского нотариального округа ФИО10 следует, что наследником к имуществу умершего ФИО5 является дочь Шестакова Т.Ф.; наследники этой же очереди - ФИО3 и ФИО11 отказались от причитающейся доли на наследство в пользу дочери наследодателя – Шестаковой Т.Ф. (л.д.78; копии соответствующих заявлений, представленные в судебном заседании).

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Одним из способов наследования является наследование по закону (Глава 63 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что своевременно и осуществлено Шестаковой Т.Ф.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

С учётом изложенного, факт отсутствия государственной регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок за наследодателем, не влияет на возникновение соответствующего права собственности у истца, в связи с чем, заявленные Шестаковой Т.Ф. требования суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шестаковой Татьяны Федоровны удовлетворить.

Признать за Шестаковой Татьяной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности, в порядке наследования, на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 15. 11. 2017г

Судья: подпись

Копия верна, судья: О.В. Петухова