Решение по делу № 2-375/2013 ~ М-306/2013 от 17.05.2013

Дело №2-375/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Косоноговой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 ФИО8, третьим лицам ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9 ФИО10, а также третьим лицам ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования иска поддержала, пояснив, что истцу в пользование ФИО11 была предоставлена <адрес>. В настоящее время в целях покупки земельного участка под домовладением, истец решил приватизировать квартиру. Однако указанное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, в связи с чем просил суд в порядке приватизации признать за ним право собственности на часть жилого дома.

Ответчик – ФИО12 будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик – ФИО13, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено в пользование жилое помещение – 3х комнатная квартира № в доме №, расположенное по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из домовой книги истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из поэтажного плана БТИ, занимаемая истцом жилая площадь музейную ценность не представляет, обвалом не грозит.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как видно из технического паспорта, изготовленного ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, занимаемое истцом представляет собой самостоятельную часть – индивидуально-определенное здание, имеет отдельный изолированный вход, отдельную кухню, отдельный коридор, отдельные жилые комнаты, отдельный санузел, отдельное электроснабжение и отопление, площадь всех частей здания 68,0 кв.м.

Жилому помещению присвоен инвентарный номер №

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом в порядке приватизации право собственности на занимаемое жилое помещение – часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст. ст. 15-16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадью всех частей здания – 68,00 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 63,20 кв.м., из нее жилая – 40,00 кв.м., подсобная – 23,20 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 4,80 кв.м., с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2013 года