Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2014 ~ М-1603/2014 от 03.07.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      02 сентября 2014 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В.Л. к Морозову А.Г. А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Соловьев В.Л. обратился с иском к Морозову А.Г. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилье приобретено истцом у ответчика. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, в квартире не проживает, родственником собственника жилья не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять Морозова А.Г. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, выражал согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

Третье лицо надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 14; свидетельство о государственной регистрации права собственности л.д.12). На регистрационном учете по указанному адресу состоит истец, а также ответчик, являющийся бывшим собственником квартиры, который на основании пункта 8 договора купли-продажи жилья, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Морозов в квартире фактически не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, обязательств по договору не исполнил.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьева В.Л. к Морозову А.Г., удовлетворить.

Признать Морозова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Морозова А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                     Е.В. Коростелева