Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2015 ~ М-1014/2015 от 07.10.2015

                                Дело № 2-1150/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 декабря 2015 года                         г. Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьева ФИО8 к администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Гурьев В.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв. м., в котором проживает по настоящее время. Однако земельный участок по указанному адресу зарегистрирован за ФИО7

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

    Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> исключить с кадастрового паспорта земельного участка правообладателя ФИО1

В судебном заседании истец Гурьев В.П. и его представитель Слепец Е.А., действующая по доверенности, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края Погорелова Е.А. с иском согласна, считает, что ошибка допущена в нумерации домом.

Представители третьих лиц: комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились. Представлено возражение.

Третье лицо ФИО7 представила в суд документы о регистрации права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

    Третье лицо ФИО1 представил в суд свидетельство на земельный участок, в котором внесено изменение адреса с <адрес>. Он пояснил, что по <адрес> он никогда не проживал.

    Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в суд не явилось, извещено надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В судебном заседании установлено, что Гурьев В.П. ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом, расположенный на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в установленном порядке.

Постановлением Администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены адресные списки жилых и нежилых строений в <адрес>, в соответствии с которым жилой дом с земельным участком истца находится по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- личным паспортом истца, в котором указано, что он зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ;

- актом опроса жителей, из которого видно, что ФИО7 проживает по <адрес>, а истец в <адрес>;

- из справки Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> видно, что согласно базе данных БТИ (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт жилого здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выдан на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В кадастровом паспорте на земельный участок по адресу: <адрес>, допущена ошибка, правообладателем указан ФИО1, площадь <данные изъяты> кв.м.

Решением Заозерновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать земельные участки, выделенные до 1993 года в размере 15 соток бесплатно в собственность всем гражданам <адрес> и рабочих поселков, имеющим дома на праве личной собственности.

Поскольку Гурьев В.П., имеющий на праве личной собственности жилой дом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется земельный участком по этому же адресу также с ДД.ММ.ГГГГ года, а в кадастром учете земельных участков обнаружена ошибка в указании правообладателя, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования: признать право собственности земельный участок по адресу: <адрес> за истцом и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Иск Гурьева ФИО9 к администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Гурьевым ФИО10 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                Л.Ф.Никитенко