Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2016 ~ М-89/2016 от 10.02.2016

Гр. дело № 2-131/2016

Гр. дело № 2-131/2016

Мотивированное заочное решение изготовлено (с учётом выходных) 21 марта 2016 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                                                                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Мухаметшиной А.И.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» к Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда»» (далее по тексту - ООО «УК – Африканда») обратилось в суд с иском о взыскании со Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные по адресу <адрес №>, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.01.2014 по 31.12.2015 имеют задолженность в общей сумме 85 382 руб. 65 коп., в том числе пени в размере 10 650 руб. 03 коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309, 310, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2014 по 31.12.2015 в общей сумме 85 382 руб. 65 коп., в том числе пени в размере 10 650 руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2761 руб. 48 коп.

В ходе производства по делу от ООО «УК-Африканда» поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец указал, что с июля 2014 года ООО «УК-Африканда» прекратило выставлять счета населению за отопление, водоснабжение и водоотведение в связи с расторжением договора на поставку данных услуг с ресурсоснабжающей организацией и переходом населения на прямые расчёты. С апреля 2015 года население напрямую оплачивает электроэнергию энергоснабжающей организации. С этого времени ООО «УК-Африканда» выставляет счета населению только за содержание и ремонт.

С учётом изложенного, просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени солидарно с ответчиков Смирновой А.В. и Верховской Ю.Е. за период с 01.01.2014 по 08.09.2015 в размере 80 026 руб. 94 коп., в том числе пени в размере 10 614 руб. 32 коп.; с ответчиков Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. за период с 09.09.2015 по 31.12.2015 в размере 5355 руб. 71 коп., в том числе пени 35 руб. 71 коп. (л.д. 101-102).

Представитель истца ООО «УК-Африканда» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 100, 102).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчики Смирнова А.В., Верховская Ю.Е., Остробородько Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались по адресу регистрации: <адрес №> (л.д 71).

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебную повестку в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения» (л.д. 108-123).

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несёт само лицо.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведённых разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без их участия.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещёнными.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учётом отсутствия возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 10 сентября 2013 года в период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2015 года управление многоквартирным домом <адрес №> осуществляло ООО «УК-Африканда», в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 29-34).

Данный договор недействительным не признан, его условия сторонами не оспаривались, не изменялись, доказательств обратного суду не представлено.

С июля 2014 года ООО «УК-Африканда» прекратило выставлять счета населению за отопление, водоснабжение и водоотведение в связи с расторжением договора на поставку данных услуг с ресурсоснабжающей организацией и переходом населения на прямые расчёты. С апреля 2015 года население напрямую оплачивает электроэнергию энергоснабжающей организации. С этого времени ООО «УК-Африканда» выставляются счета населению только за содержание и ремонт, что следует из договора №7-ХВ на подачу питьевой воды и оказание услуг по приёму хозбытовых стоков от 10 сентября 2013 года, соглашения о прекращении договорных отношений по договору теплоснабжения, горячего водоснабжения № 7ХВ от 10 сентября 2013 года, договора № 7-ТГ на поставку тепловой энергии в горячей воде от 10 сентября 2013 года, соглашения о прекращении договорных отношений по договору теплоснабжения, горячего водоснабжения № 7-ТГ от 10 сентября 2013 года, договора энергоснабжения № 14669 от 28 ноября 2013 года (л.д. 35-48).

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра от 03.02.2016 № ЮЭ9965-16-435665 и приказу № 25 от 01 декабря 2014 года генеральным директором ООО «УК-Африканда» является Белоцкая М.В. (л.д. 51-56, 57).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «УК-Африканда» в лице генерального директора Белоцкой М.В. на обращение в суд с исками о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений, образовавшейся за период фактического осуществления деятельности управляющей компании.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством (часть 1 статьи 66 и статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также согласно подпункту «ж» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес №> не производилась, что подтверждается сведениями, поступившими из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области от 19.02.2016 и Кандалакшского территориального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 18.02.2016 (л.д. 81-83).

Нанимателем спорного жилого помещения является Смирнова А.В., с которой 16.04.2008 Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Полярные Зори заключил договор социального найма жилого помещения № 325 (л.д. 73-76).

14 июня 1995 года Смирнова А.В. была вселена в квартиру <адрес №>, в которой зарегистрирована по настоящее время. Вместе с ней в жилое помещение с указанного времени была вселена как член семьи нанимателя - её дочь Верховская Ю.Е., **** г.р.

Впоследствии в жилом помещении были зарегистрированы с 04.06.2010 внук нанимателя гр. П, **** г.р., и на период времени с 09.09.2015 по 03.03.2016 племянник Остробородько Е.С., **** г.р.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки и справкой Ф-9 (л.д. 8-9).

Таким образом, с учётом вышеприведённых норм права, солидарную ответственность с нанимателем Смирновой А.В. по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в период с 01 января 2014 года по 08 сентября 2015 года несёт ответчик Верховская Ю.Е., а в период с 09 сентября 2015 года по 31 декабря 2015 года ответчики Верховская Ю.Е. и Остробородько Е.С.

    В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

    Согласно статьям 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

    Таким образом, с учётом положений статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего гр. П несёт его законный представитель – ответчик Верховская Ю.Е.

Ответчики не выполняют обязанности, установленные статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 74 732 руб. 62 коп., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 10). Доказательств отсутствия задолженности по жилищно-коммунальным платежам ответчики не представили.

Согласно пункту 4.3 Договора управления многоквартирным домом <адрес №> от 10 сентября 2013 года, заключённого в соответствии с Протоколом Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10 сентября 2013 года, оплата собственником оказанных услуг по Договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счета (счет-извещение – для физических лиц, счёт-фактуры - для юридических лиц).

В выставляемом Управляющей компанией счёте-извещении указывается размер оплаты оказанных услуг, сумма задолженности собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определённая в соответствии с условиями Договора. Срок внесения платежей установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (п.4.3, п. 4.5 Договора управления многоквартирным домом).

Таким образом, помимо начисления сумм за оказание жилищно-коммунальных услуг, договором управления многоквартирным домом <адрес №> от 10 сентября 2013 года, предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг.

В соответствии с п. 5.4 Договора, в случае нарушения сроков внесения жилищно-коммунальных платежей Управляющая компания вправе взыскать пени в размере 1/300 учётной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления срока уплаты.

Согласно представленным истцом расчётам за период с 26 сентября 2014 года по 31 декабря 2015 года на сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире начислены пени в размере 10 650 руб. 03 коп. (л.д. 11-26). Расчёт пени судом проверен и признан правильным.

Счёт-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылалась по адресу <адрес №> (л.д. 27). До настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не погасили.

С учётом изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК-Африканда» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей солидарно с ответчиков Смирновой А.В. и Верховской Ю.Е. за период с 01 января 2014 года по 08 сентября 2015 года в общей сумме 80 026 руб. 94 коп, с ответчиков Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. за период с 09 сентября 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 5355 руб. 71 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 1 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом ООО «УК-Африканда» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2761 руб. 48 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворённым судом требованиям, при этом с ответчиков Смирновой А.В. и Верховской Ю.Е. в размере 2588 руб. 34 коп., с ответчиков Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. – 173 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» к Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени удовлетворить.

Взыскать со Смирновой А.В. и Верховской Ю.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 января 2014 года по 08 сентября 2015 года в размере 69 412 руб. 62 коп и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в размере 10 614 руб. 32 коп., всего в общей сумме 80 026 (восемьдесят тысяч двадцать шесть) руб. 94 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2588 (две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) руб. 34 коп.

Взыскать со Смирновой А.В., Верховской Ю.Е. и Остробородько Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 09 сентября 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 5320 руб. и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей 35 руб. 71 коп., всего в общей сумме 5355 (пять тысяч триста пятьдесят пять) руб. 71 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 173 (сто семьдесят три) руб. 14 коп.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       А.И.Мухаметшина