Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4290/2020 ~ М-3341/2020 от 25.05.2020

№2-4290/2020

УИД 66RS0001-01-2020-003832-59

Решение изготовлено в окончательной форме 28.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Гацуц Игоря Владимировича к Гацуц Светлане Васильевне, акционерному обществу «Екатеринбурггаз», акционерному обществу «Екатеринбургэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании производить начисления за коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком и выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов на оплату содержания и ремонт жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что Гацуцу И.В. и Гацуц С.В. с 06.06.2019 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге.

Оказание в данном доме коммунальной услуги «природный газ» осуществляет АО «Екатеринбурггаз», коммунальной услуги «электроэнергия» - АО «Екатеринбургэнергосбыт» (АО «ЕЭнС»).

Истцом понесены расходы на содержание и ремонт данного дома, коммунальные услуги:

1. расходы на техническое обслуживание газового оборудования силами АО «Екатеринбурггаз» в 2017 – 2018 г.г. в размере 3 407 руб., что подтверждается квитанцией за 2018 г. на сумму 3 407 руб., чеком от 21.11.2018 на сумму 3 407 руб.;

2. расходы на приобретение лифтового оборудования (электродвигатель, канат, канатоведущий шкив) и его замену силами ООО «Лифттехника» в размере 120 212 руб. 50 коп., что подтверждается договором №38 от 26.07.2018, универсальным передаточным документом № 779 от 04.12.2018, счетом № 431 от 26.07.2018, платежным поручением №1 от 04.12.2018;

3. расходы на оплату материалов и строительных работ в отношении кровли, а также кабинета №2, выполненных силами ООО «Каменная Держава»,в размере 118 000 руб., что подтверждается договором подряда № КД -03 от 31.10.2018, актом №3 от 31.10.2018; счетом № 5 от 11.12.2018; платежным поручением № 777409 от 12.12.2018;

4. расходы на приобретение счетчика газа и сигнализатора у ООО «ТД ИЛМИ» в размере 18 500 руб., что подтверждается товарными чеками № ДО00-000118 от 20.06.2019, № ТД00-000208 от 13.09.2019;

5. расходы на приобретение у АО «ЕЭнС» щитового оборудования, приборов учета, установку силами АО «ЕЭнС» в размере 5 350 руб., что подтверждается договором № ОККО – 3636-2019 от 24.06.2019, заказом № ОККО – 3636- 2019 от 24.06.2019, актом сдачи –приемки выполненных работ № ОККО – 3636-2019 от 24.06.2019, актом на замену (допуск в эксплуатацию) приборов коммерческого учета от 24.06.2019, кассовым чеком от 24.06.2019;

6. расходы на оплату природного газа АО «Екатеринбурггаз», за период с 01.03.2018 по 31.05.2019, в размере 67 539 руб. 72 коп., что подтверждается договором № 715804 от 01.07.2019, чеками за период с 18.04.2018 по 24.06.2019;

7. расходы на оплату электроэнергии АО «ЕЭнС», за период с 01.02.2018 по 30.04.2019, в размере 85 797 руб. 63 коп., что подтверждается квитанциями за период с 01.02.2018 по 30.04.2019, чеками за период с 16.03.2018 по 27.05.2019.

Общий размер расходов на содержание жилого дома - 265 496 руб. 50 коп. Общий размер расходов на природный газ и электроэнергию – 153 337 руб. 35 коп., общий размер расходов – 418 806 руб. 85 коп., ? доли – 209 403 руб. 43 коп.

В связи с вышеизложенным, истец, с учетом уточнения исковых требований, с учетом увеличения периода, за который с Гацуц С.В. взыскивается задолженность, а именно: за электроэнергию – дополнительно за период с июля 2019 года по март 2020 года; за природный газ – дополнительно за период с августа 2019 года по март 2020 год; за техническое обслуживание газового оборудования – дополнительно за 2019 год; и период, за который взыскиваются проценты: за электроэнергию – дополнительно за период с 16.03.2018 по 29.06,2020; за природный газ – дополнительно за период с 18.04.2018 по 29.06.2020, (л.д. 97 – 98, том 1), просит:

1. определить порядок и размер участия Гацуца И.В. и Гацуц С.В, в расходах по оплате коммунальных услуг электроснабжение и газоснабжение, предоставляемых в жилом доме № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности;

2. обязать АО «Екатеринбурггаз» производить начисления за коммунальную услугу «газоснабжение» в соответствии с определенным порядком и размером участия Гацуца Игоря Владимировича, Гацуц Светланы Васильевны в расходах по оплате коммунальных услуг – соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге по ? доле за каждым.

3. обязать акционерное общество «Екатеринбургэнергосбыт» производить начисления за коммунальную услугу «электроснабжение» в соответствии с определенным порядком и размером участия Гацуца Игоря Владимировича, Гацуц Светланы Васильевны в расходах по оплате коммунальных услуг – соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге по ? доле за каждым.

4. взыскать с Гацуц Светланы Васильевны в пользу Гацуца Игоря Владимировича в счет возмещения расходов на оплату содержания и ремонта дома № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге 255 394 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 16.03.2018 по 29.06.2018, 10 399 рублей 94 копеек, с продолжением начисления и взыскания процентов за пользование чужими средствами на сумму 255 394 рублей 60 копеек до момента исполнения решения суда по данному делу, государственную пошлину 6 758 рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца – Савельев А.С., действующий на основании доверенности от 20.05.2020, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по предмету и основаниям, доводы, изложенные в исковом заявлении, письменных уточнениях, письменных пояснениях (л.д. 20, том 2).

Представитель ответчика АО «Екатеринбурггаз» - Маслова Т.М., действующая на основании доверенности от 25.05.2020, в судебном заседании исковые требования не признала, доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д. 137 – 151, том 1), поддержала.

Представитель ответчика АО «Екатеринбургэнергосбыт» - Оконь Н.С., действующая на основании доверенности от 20.12.2019, в судебном заседании исковые требования не признала, доводы, изложенные в письменном отзыве, дополнениям к нему (л.д. 133 – 134, том 1, л.д. 18 – 19, том 2), поддержала.

Ответчик Гацуц С.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором признает исковые требования в полном объеме, считает их законными и обоснованными, просит о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие (л.д. 22 – 23, том 2).

Третье лицо Семкина Е.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором считает требования истца законными и обоснованными, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 22 – 23, том 2).

Заслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) истцу Гацуц И.В., ответчику Гацуц С.В. (л.д. 10, том 1).

Лица, зарегистрированные в данном доме по месту жительства, отсутствуют (л.д. 17, том 1).

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на содержание и ремонт указанного жилого дома, а именно:

1. расходы на техническое обслуживание газового оборудования силами АО «Екатеринбурггаз» в 2017 – 2018 г.г. в размере 3 407 руб., что подтверждается квитанцией за 2018 г. на сумму 3 407 руб., чеком от 21.11.2018 на сумму 3 407 руб. (л.д. 33 том 1);

2. расходы на приобретение лифтового оборудования (электродвигатель, канат, канатоведущий шкив) и его замену силами ООО «Лифттехника» в размере 120 212 руб. 50 коп., что подтверждается договором №38 от 26.07.2018, универсальным передаточным документом № 779 от 04.12.2018, счетом № 431 от 26.07.2018, платежным поручением №1 от 04.12.2018 (л.д. 34 – 37, том 1);

3. расходы на оплату материалов и строительных работ в отношении кровли, а также кабинета №2, выполненных силами ООО «Каменная Держава»,в размере 118 000 руб., что подтверждается договором подряда № КД -03 от 31.10.2018, актом №3 от 31.10.2018; счетом № 5 от 11.12.2018; платежным поручением № 777409 от 12.12.2018 (л.д. 38 -40, том 1) ;

4. расходы на приобретение счетчика газа и сигнализатора у ООО «ТД ИЛМИ» в размере 18 500 руб., что подтверждается товарными чеками № ДО00-000118 от 20.06.2019, № ТД00-000208 от 13.09.2019 (л.д. 41, том 1);

5. расходы на приобретение у АО «ЕЭнС» щитового оборудования, приборов учета, установку силами АО «ЕЭнС» в размере 5 350 руб., что подтверждается договором № ОККО – 3636-2019 от 24.06.2019, заказом № ОККО – 3636- 2019 от 24.06.2019, актом сдачи –приемки выполненных работ № ОККО – 3636-2019 от 24.06.2019, актом на замену (допуск в эксплуатацию) приборов коммерческого учета от 24.06.2019, кассовым чеком от 24.06.2019 (л.д. 42 – 47, том 1).

Также из материалов дела судом установлено, что истцом понесены расходы на оплату коммунальных услуг газоснабжения и электроснабжения, в том числе:

1. расходы на оплату природного газа АО «Екатеринбурггаз», за период с 01.03.2018 по 31.05.2019, в размере 67 539 руб. 72 коп., что подтверждается договором № 715804 от 01.07.2019, чеками за период с 18.04.2018 по 24.06.2019 (л.д. 48- 57, 101 обратная сторона - 104, 118 – 121, том 1);

2. расходы на оплату электроэнергии АО «ЕЭнС», за период с 01.02.2018 по 30.04.2019, в размере 85 797 руб. 63 коп., что подтверждается квитанциями за период с 01.02.2018 по 30.04.2019, чеками за период с 16.03.2018 по 27.05.2019 (л.д. 60 – 73 обратная сторона, 104 обратная сторона – 113, том 1).

В обшей сумме истцом за спорный период понесены расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг - 510 789 руб. 20 коп., в связи с этим, сумма расходов, приходящихся на ответчика Гацуц С.В., подлежащих возмещению, с учетом принадлежащей ей ? доли в жилом доме, составит 255 394 руб. 60 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Не внося истцу плату за содержание и коммунальные услуги по общему имущества, ответчик сберегла собственные денежные средства, неосновательно обогатившись за счет истца, данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между сторонами возник спор относительно оплаты указанных расходов, каждому из собственников, соразмерно своей доли.

Какого – либо соглашения по данному вопросу между сторонами не достигнуто.

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между сторонами, являющимися собственниками данного жилого помещения, соглашения относительно порядка несения расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуги не достигнуто.

Доводы представителей ответчиков об отсутствии обращения истца в адрес ресурсоснабжающих организаций с заявлением о разделении лицевых счетов, в данном случае не имеют значения, поскольку исходя из пояснений представителей ответчиков, в удовлетворении такого заявления истцу было бы отказано, в связи с отсутствием волеизъявления на то ответчика.

Учитывая вышеустановленные обстоятельства, суд находит исковые требования к Гацуц Светлане Васильевне, акционерному обществу «Екатеринбурггаз», акционерному обществу «Екатеринбургэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании производить начисления за коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком и выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов на оплату содержания и ремонт жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими удовлетворению.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, заявленных к Гацуц Светлане Васильевне, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку таковое не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Гацуц С.В. в пользу истца Гацуц И.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 758 руб.

Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гацуц Игоря Владимировича к Гацуц Светлане Васильевне, акционерного общества «Екатеринбурггаз», акционерного общества «Екатеринбургэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании производить начисления за коммунальные услуги в соответствии с определенным порядком и выдавать отдельные платежные документы, взыскании расходов на оплату содержания и ремонт жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Гацуца Игоря Владимировича, Гацуц Светланы Васильевны в расходах по оплате коммунальных услуг – соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге по ? доле за каждым.

Обязать акционерное общество «Екатеринбурггаз» производить начисления за коммунальную услугу «газоснабжение» в соответствии с определенным порядком и размером участия Гацуца Игоря Владимировича, Гацуц Светланы Васильевны в расходах по оплате коммунальных услуг – соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге по ? доле за каждым.

Обязать акционерное общество «Екатеринбургэнергосбыт» производить начисления за коммунальную услугу «электроснабжение» в соответствии с определенным порядком и размером участия Гацуца Игоря Владимировича, Гацуц Светланы Васильевны в расходах по оплате коммунальных услуг – соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге по ? доле за каждым.

Взыскать с Гацуц Светланы Васильевны в пользу Гацуца Игоря Владимировича в счет возмещения расходов на оплату содержания и ремонта дома № 36 по ул. Советских женщин в г. Екатеринбурге255 394 рубля 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 16.03.2018 по 29.06.2018, 10 399 рублей 94 копеек, с продолжением начисления и взыскания процентов за пользование чужими средствами на сумму 255 394 рублей 60 копеек до момента исполнения решения суда по данному делу, государственную пошлину 6 758 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья