Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2012 ~ М-274/2012 от 29.03.2012

Гражданское дело № 2-414/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 23 мая 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Гордейко О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Миллер Юлии Валериевне и Миллер Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,

установил:

Миллер Ю.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 мая 2012 года, Миллер Д.А. проживает в данной квартире на правах члена семьи собственника, что также подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ООО Управляющая компания «Наш город» просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 87477 руб. 21 коп. и 2824 руб. 32 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Требования мотивированы тем, что за период с 01 ноября 2010 года по 31 января 2012 года ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, задолженность за этот период и составила сумму иска.

Истец ООО Управляющая компания «Наш город», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики Миллер Ю.В. и Миллер Д.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник оязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судов в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Между тем, как видно из справки ООО Управляющая компания «Наш город», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 ноября 2010 года и по состоянию на 31 января 2012 года составила 87477 руб. 21 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 2 824 руб. 32 коп. ((87 477 руб. 21 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2824 руб. 32 коп.)

Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 90301 руб. 53 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Миллер Юлии Валериевне и Миллер Дмитрия Александровича солидарно в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 87477 руб. 21 коп. и 2824 руб. 32 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 90301 руб. 53 коп. (девяносто тысяч триста один рубль 53 копейки).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок