Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2018 (2-3144/2017;) ~ М-2773/2017 от 06.07.2017

                 Дело №2-203/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Смоленска Марковой С.А.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненкова Владислава Олеговича к Симоненковой Марине Александровне, Сабурову Сергею Валерьевичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Симоненков В.О. обратился с иском к Симоненковой М.А., Сабурову С.В. о выселении, в обоснование иска указывая что, ему на праве собственности принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>, другим собственником квартиры является Винников П.В. В настоящее время в спорной квартире фактически проживает Симоненкова М.А., которая продала в 2005 году принадлежащую ей долю в праве на квартиру, и Сабуров С.В. Указанные граждане в квартире не зарегистрированы, договорный отношений на право проживания в квартире между истцом и ответчиками не имеется. Освободить фактически занимаемое жилое помещение ответчики отказываются, чинят препятствия истцу в пользовании и проживании в квартире. В связи с чем, просит суд выселить Симоненкову М.А., Сабурова С.В. из квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Симоненков В.О. поддержал заявленные исковые требования, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Симоненкова М.А., Сабуров С.В., третье лицо Винников П.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г.Смоленску Марковкина А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора указавшей на наличие оснований для выселения ответчика из принадлежащей истцу квартиры, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Симоненкову В.О. и Винникову П.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, по № доли, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно данным СМУП «ВЦ ЖКХ» в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы Винников П.В. и Симоненков В.О. (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков письмо с требованием освободить занимаемое жилое помещение в течение10-ти календарных дней (л.д.6), которое ответчиками до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из объяснений истца Симоненкова М.А, после продажи в 2005 году своей № доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Винникову П.В., осталась проживать в квартире вместе со своим сожителем Сабуровым С.В. Указанные граждане пользуются данным жилым помещением при отсутствии на то согласия собственника, а также какого-либо договора.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симоненкова Владислава Олеговича удовлетворить.

Выселить Симоненкову Марину Александровну, Сабурова Сергея Валерьевича из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья В.В. Манаков