Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2017 (2-4480/2016;) ~ М-4599/2016 от 06.12.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ворошиловский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в Ворошиловский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что она является собственником 5/16 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 11/16 доли является ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что без ее согласия был вселен ФИО3, который ранее являлся собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры и после ее отчуждения добровольно снялся с регистрационного учета и выехал. В настоящее время нахождение ответчика без законных на то оснований нарушает ее права как собственника, не позволяет пользоваться жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не уведомил.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ГУ МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не уведомили.

Представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО5, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, прокурора <адрес>, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам стороны, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища. Указанная норма отражена и в положениях ч. 2 ст. 1 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения в собственность ФИО2 перешло 5/16 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, собственником 11/16 долей указанной квартиры является ФИО8

Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу.

Как следует из объяснений истца ФИО2, в нарушение требований закона, ответчик был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение без ее согласия, истец неоднократно обращался к ответчику с устными требованиями о необходимости освобождения квартиры, на что он не реагирует, в добровольном порядке ее не освобождает, при этом с регистрационного учета он также не снялся.

Как следует из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, регулируются жилищным законодательством.

Жилищным законодательством предусмотрено освобождение жилого помещения в виде выселения по требованию собственника на основании решения суда, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Однако, как следует из материалов дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ 5/16 долей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 признана незначительной, за ФИО8 признано право собственности на 5/16 долей трехкомнатной квартиры, прекращено право собственности ФИО2 на 5/16 долей трехкомнатной квартиры.

Следовательно, ФИО2 не является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Следовательно, при указанных обстоятельствах ФИО2 не обладает правом требовать выселения ответчика ФИО3 и признании утратившим право пользования жилым помещением из спорного жилого помещения, что исключает удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес>.

Председательствующий Горина Л.М.

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: