Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2021 ~ М-1136/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-1680/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Волгоград                                                                              10 августа 2021 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Бакулиной Е.А.,

с участием:

истца Вить А.В. и еге представителя Макова Д.А., действующего на основании доверенности,

ответчика Вить А.В. и его представителя Мережкиной М.С., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ООО УК «Рубин» Хомутниковой Т.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вить Ангелины Владимировны к Вить Андрею Вячеславовичу, ООО УК «Рубин» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Истец Вить А.В. обратилась в суд с иском к Вить А.В., ООО УК «Рубин» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

В обоснование заявленных требований истец указал, согласно решения Советского районного суда адрес от дата, Ф.И.О.10 является собственником 1/4 доли жилого помещении по адресу: адрес, совместно с ней собственниками по 1/4 доли является так же Ф.И.О.11иные данные Ф.И.О.12иные данные Ф.И.О.13.

Ответчик Ф.И.О.11 являясь, одним из собственников квартиры не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками Ф.И.О.10 и Ф.И.О.11 в равных долях от общего размера оплаты. обязать УК ООО «Рубин» заключить с собственниками Ф.И.О.10 и Ф.И.О.11 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ПАО Волгоградмержрегионгаз», УНО «Региональный фонд капитального ремонта домов», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК»

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила обязательства по ежемесячной оплате коммунальных услуг по лицевому счету за квартиру, расположенной по адресу: адрес разделить по 50 % между собственниками Ф.И.О.10 и Ф.И.О.11

Истец Ф.И.О.10 и представитель истца Ф.И.О.18 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ф.И.О.10 и представитель ответчика Ф.И.О.10 – Ф.И.О.15 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ООО УК «Рубин» Ф.И.О.16 в судебном заседании

Представитель ответчика ПАО Волгоградмержрегионгаз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представил возражение на иск, в котором просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчики ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта домов», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, ответчик своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, мог реализовать свои права в суде.

При таких обстоятельствах, суд расценивает действия ответчика по неявке в суд как злоупотреблением представленного ему права.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчика в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данное лицо уведомлялось заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, со стороны ответчика не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ номер от дата указано, что суд, рассматривая споры об изменении финансового лицевого счета, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений правительства РФ от дата гола номер, от дата номер, от дата гола номер), услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

Как следует из положений пунктов 1,2,4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный определяются по усмотрению сторон. Прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры нанимателем и членами его семьи /либо несколькими собственниками/ не имеется, жилищное и гражданское законодательство не содержит запрета на заключение указанного договора с каждым из них. Следовательно, при наличии соглашения между ними оплата коммунальных услуг производится пропорционально долям с учетом права пользования и проживания в квартире.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора судом установлено, что согласно решения Советского районного суда адрес от дата, Ф.И.О.10 является собственником 1/4 доли жилого помещении по адресу: адрес, совместно с ней собственниками по 1/4 доли является также Ф.И.О.11иные данные Ф.И.О.12иные данные Ф.И.О.13.

Как следует из пояснений истца, ответчик не является членом семьи, совместное хозяйство они не ведут. У них раздельный бюджет. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, членами одной семьи они не являются, ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласовать порядок и размер затрат на содержание муниципального жилья и расходов на коммунальные платежи в досудебном порядке не представляется возможным.

Доказательств, опровергающих данные доводы, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, ответчик в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования Ф.И.О.10 о возложении обязанности производить отдельное начисление оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адрес в адрес в размере 1/2 доли на Ф.И.О.11 и Ф.И.О.10.

Доводы представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об отсутствии правовых оснований для определения самостоятельной ответственности нанимателей, необоснованности требований истца, несостоятельны.

Ответчики ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО УК «Рубин», производят начисление и прием платежей по квартирной плате и коммунальным услугам, осуществляют эксплуатацию внутренних и внешних систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, выработку тепловой энергии и поставку потребителям, капитальный ремонт.

Таким образом, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер суд приходит к выводу, что обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, должна быть возложена на ответчика – а именно исполнителя услуг ООО «Управление отходами - Волгоград», а АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» получателем денежных средств, которая не наделена полномочиями по выставлению отдельных платежных документов.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований к АО «ИВЦ ЖКХ» по требованиям со стороны Ф.И.О.10 о заключении отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ф.И.О.10 к Ф.И.О.11, ООО УК «Рубин» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: между Ф.И.О.10 и Ф.И.О.11 следующим образом на ть Ф.И.О.11 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес, - на Ф.И.О.10 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Концессииодоснабжения", ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО УК «Рубин» ИНН 3460073451 выставлять отдельные платёжные документы каждому на оплату коммунальных услуг, услуг по поставке электроэнергии и газа, вывозу твердых бытовых отходов, квартиры по адресу: адрес, ул. адрес согласно определённому порядку: исходя из приходящихся показаний счетчиков на газ, воду, электричество делить поровну на Ф.И.О.10 и Ф.И.О.11 от общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О.10 к Акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» разделе лицевого счета, – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Мотивированный текст решения суда изготовлен дата.

Судья                                                                                         Макарова Т.В.