Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10088/2014 ~ М-8191/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-10088/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Орской Т.А.

при секретаре               Розиченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмутовой Г.В. к ООО «ответчик», ООО «ответчик2», третьему лицу ЗАО «3е лицо» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указала, что полностью исполнила свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, однако, ответчики уклоняется от представления документов, необходимых для регистрации права собственности.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, требования заявленные в иске поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ответчик» по доверенности в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомил.

Представитель ответчика ООО «ответчик2» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица по доверенности в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ответчик2», действующее на основании доверенности, был заключен Договор № № уступки
права требования, согласно которому получены права по получению и оформлению в собственность отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 42.33кв.м., расположенной в секции №, на №-мэтаже, № на площадке № по адресу: по адресу: АДРЕС. Согласно п. 3.1. Договора № уступки права требования стоимость квартиры составляет 21 165 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят пять) долларов США. Она оплатила указанную сумму в размере 21 165 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят пять) долларов
США, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС Бахмутовой Г.В. была передана, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры. Строительство жилого дома окончено, и дом введен в эксплуатацию. Однако истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ. и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, документов необходимых истцу для оформления права собственности на построенную квартиру, ответчиком не передано.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истцами исполнены обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истцы является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истцов на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права.

руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бахмутовой Г.В. к ООО «ответчик», ООО «ответчик2», третьему лицу ЗАО «3е лицо» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить

Признать за Бахмутовой Г.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А. Орская