Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2022 ~ М-9335/2021 от 16.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крошкиной С. В. к А. Раменского городского округа Московской области, Докучаевой Н. Л., Пузикову Ю. С., Теняевой О. В., Поволоцкой Л. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истица ссылается на то, что она является собственником <номер> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Указанные доли перешли к ней в порядке наследования после смерти отца Рощина В.В. и матери Рощиной Т.Г. Дом располагается на двух земельных участках: с кадастровым номером <номер> и с кадастровым номером <номер>. Земельный участок с кадастровым номером <номер> был предоставлен отцу Рощину В.В., а после его смерти в <дата> году был переоформлен. В результате переоформления ее матери Рощиной Т.Г. на основании Постановления Главы Администрации Никитского сельсовета Раменского района Московской области от <дата> <номер> был выделен в собственность земельный участок <номер>.. что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти Рощиной Т.Г. в <дата> году в похозяйственную книгу были внесены изменения и на ее имя записан земельный участок площадью <номер>.м. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>. Постановлением Главы сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> земельному участку с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес>. Справкой подтверждается, что земельный участок имеет разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства. Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> об утверждении мирового соглашения установлены границы принадлежащего ей земельного участка. При этом, в соответствии с определением суда земельный участок с кадастровым номером <номер> был снят с кадастрового учета и на кадастровый учет поставлен участок с кадастровым номером <номер> с уточненной площадью <номер>.м. Постановлением главы сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> земельному участку площадью <номер>.м. с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес> и подтверждена категория земель- земли населенных пунктов. Однако, оформить свои права на земельный участок не представляется возможным ввиду отказа Управления Росреестра в регистрации права, так как архивная выписка из похозяйственной книги не соответствует по форме и содержанию установленным требованиям. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчики – Докучаева Н.Л., Пузиков Ю.С., Теняева О.В., Поволоцкая Л.В. не явились, извещены.

Ответчик – А. Раменского городского округа Московской области, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указали, что просят в иске отказать, так как не представлено доказательств уплаты налога за весь участок и подтверждения фактического пользования земельными участками в спорной площади.

Третье лицо – Управление Росреестра, представитель не явился, извещен, мнение по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником <номер> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Указанные доли дома перешли к истцу в порядке наследования после смерти отца Рощина В.В. и матери Рощиной Т.Г.

Дом располагается на двух земельных участках: с кадастровым номером <номер> и с кадастровым номером <номер>

Земельный участок с кадастровым номером <номер> был предоставлен отцу Рощину В.В., а после его смерти в <дата> году был переоформлен.

В результате переоформления матери истца - Рощиной Т.Г. на основании Постановления Главы А. Н. сельсовета <адрес> от <дата> <номер> был выделен в собственность земельный участок <номер>., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

После смерти Рощиной Т.Г. в <дата> году в похозяйственную книгу были внесены изменения и на имя истца был записан земельный участок площадью <номер>.м.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.

Постановлением Главы сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> земельному участку с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес>

Справкой, выданной Администрацией сельского поселения Ульянинское от <дата> года <номер> подтверждается, что земельный участок имеет разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства. (л.д.53)

Определением Раменского городского суда Московской области от <дата> об утверждении мирового соглашения установлены границы принадлежащего истцу земельного участка. При этом, Администрация являлась участником процесса и не возражала против установления границ истца.

При этом, в соответствии с определением суда земельный участок с кадастровым номером <номер> был снят с кадастрового учета и на кадастровый учет поставлен участок с кадастровым номером <номер> с уточненной площадью <номер>.м.

Постановлением главы сельского поселения Ульянинское Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> земельному участку площадью <номер>.м. с кадастровым номером <номер> присвоен адрес: <адрес> и подтверждена категория земель- земли населенных пунктов.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги на земельный участок на <номер>.м. о праве на земельный участок, что подтверждает наличие права собственности у наследодателя истца.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Наследодатель истца Рощина Т.Г. умерла <дата>.

Единственным наследником является истица, которая своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства и которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома и денежные вклады.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание Рощина Т.Г. не оставляла.

Ввиду того, что истец приняла часть наследства к имуществу умершей матери Рощиной Т.Г. подав соответствующее заявление нотариусу и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, она приняла все принадлежащее ко дню смерти наследодателя имущество, которое не было оформлено должным образом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с изложенным, а также с учетом того, что споров по границам со смежными земплепользователями не имеется, что установлено в судом заседании при рассмотрении дела по установлению границ земельных участков, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Крошкиной С. В. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Крошкиной С. В. на земельный участок общей площадью <номер>.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.