Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2012 ~ М-143/2012 от 16.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года рп Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, Россия, в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре Т.А. Тылоевой, с участием пом.прокурора Н.Е. Прокопенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2012 по иску муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом <адрес>» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

Установил:

МУП «<данные изъяты>», в лице ген.директора ФИО11, обратилось с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 с вышеуказанными требованиями. Ссылается на то, что ответчику ФИО2 и членам её семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>. Исправно получая жилищно-коммунальные услуги от истца ответчик систематически, длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, уклоняется от исполнения своих обязанностей по их оплате. Ответчику неоднократно давалась рассрочка по погашению образовавшейся задолженности, однако задолженность не погашена, на момент подачи искового заявления в суд составляет 61947 (шестьдесят одну тысячу девятьсот сорок семь рублей) 69 копеек. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, выселить ответчика и снять с регистрационного учета, взыскать образовавшуюся сумму задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в Северо-Енисейский районный суд поступило уточненное исковое заявления, в котором представитель истца Удовиченко Н.В. пояснила, что в процессе рассмотрения гражданского дела о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и выселении из него ответчиков ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО4 в другое менее благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было выявлено, что указанное жилое помещение - (<адрес>) не может быть предоставлено для переселения ответчиков в связи с тем, что заселено другими гражданами на основании судебного решения. Учитывая данный факт, истцу необходимо предоставить другое жилое помещение для переселения ответчиков. Для решения вопроса о переселении в другое жилое помещение, было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 41,1 кв.м., соответствующее всем санитарным и техническим требованиям и пригодным для переселения ответчиков. Просила учесть возрастание задолженности за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по <адрес>, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88150 рублей 11 копеек (восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят рублей одиннадцать копеек), удовлетворить уточненные исковые требования расторгнуть с ответчиками договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить ФИО2, ФИО7 ФИО3 ФИО5, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением менее благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 41,1 кв.м. (двухкомнатная, неблагоустроенная квартира). Обязать ТП УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков: ФИО2, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МУП «<данные изъяты>», сумму задолженности, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88150 рублей 11 копеек (восемьдесят восемь тысяч сто пятьдесят рублей одиннадцать копеек), а так же судебные расходы на оплату государственной пошлины на общую сумму 6844 рублей 50 коп., из которых (4000 рублей оплачено истцом для подачи искового заявления, и 2844,50 рублей оплачены по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги).

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, представили в суд заявления, в которых полностью согласились с предъявленными к ним требованиями. Пояснив, что понимают последствия признания иском, иск признали добровольно без оказания на них какого-либо давления. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца МУП <данные изъяты>, представитель администрации <адрес> и специалист Управления образования по вопросам опеки и попечительства в судебном заседании пояснили суду, что считают необходимым удовлетворить уточненные требования истца, так как ответчики признали иск и такое признание не нарушает чьих-либо интересов.

В силу ст. 167. ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № – <адрес>. В п.3 указано, что проживать вместе с ней вселяются ФИО7 – сын и ФИО5. – сестра.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, нарушила условия пп «з» п. 4 названного договора согласно которому наниматель обязан своевременно вносить плату за коммерческий найм жилого помещения и оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с пп. «г» п. 12 названного договора – по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно представленной выписки из лицевого счета на день рассмотрения дела в суде, общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 88150-11 рублей. Ответчики до настоящего времени, мер к погашению задолженности не приняли.

В соответствии с ч.З 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно произво­дить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае не­надлежащего исполнения гражданами указанной обязанности в течение 6 меся­цев договор найма жилого помещения

Ч.3 ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 90 ЖК РФ - если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155. ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ - Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Аналогичная норма содержится и в гл. 25.3 НК РФ. В силу п.1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ- по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст.333.19 НК РФ при подаче заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина взыскивается для юридических лиц в размере 4000 рублей, а так же согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ - при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, в данном случае, по требованию о взыскании задолженности по ком услугам эта сумма составит 2844-50 руб. Таким образом всего с ФИО2 в пользу МУП «<данные изъяты>» подлежит взысканию сумма 94994-61 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом <адрес>» удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении ФИО2 и ФИО5 отдельной двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО7 ФИО3 ФИО5, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением менее благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 41,1 кв.м..

Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 и ФИО5, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 41,1 кв.м., включив, в качестве членов семьи нанимателей, ФИО7 и ФИО4.

Обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом <адрес>» 94994 (Девяносто четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, в апелляционном порядке, со дня вручения сторонам копии решения, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд.

Судья Н.А.Тимошина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 11 января 2013 года.

Подлинник документа находится в материалах дела № 2-158/2012 года.

Председатель

Северо – Енисейского районного суда Н. А. Тимошина

Секретарь

Северо – Енисейского районного суда К. Э. Ткаченко