Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4401/2013 ~ М-3749/2013 от 15.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Тихоновой ТВ, Пастрама ЛВ к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указали, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой Т.В. принадлежит 340/479 долей, а Пастрама Л.В. 139/479 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 498,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 498,2 кв.м. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой Т.В. принадлежит земельный участок площадью 282,8 кв.м, а Пастрама Л.В. принадлежит земельный участок площадью 215,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истцами была произведена реконструкция данного жилого дома, в результате которой общая площадь дома составила 509,1 кв.м, жилая-281,3 кв.м. Реконструированный жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит званиям - СанПиН 2.1.2.2645-10г «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Согласно ООО «Аудит-Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ., в вышеуказанном доме выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений. Жилой дом расположен в зоне планируемого жилья (Ж5). Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральная БТИ» имеется техническая возможность прекращения права общей долевой собственности на домовладение.

На основании изложенного просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Тихоновой Т.В. и Пастрама Л.В. Выделить в натуре и признать за Тихоновой Т.В. право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома лит.АА2А4А5А6А8а4 (помещения первого этажа №; помещения второго этажа №; помещения третьего этажа 1,2,3,4,5,6,7,8,9, сени), общей площадью 369,8 кв.м, жилой площадью 229,7 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,7 кв.м, № (жилая) площадью 27,7 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,3 кв.м, № (кухня) площадью 8,0 кв.м, № (холл) площадью 12,5 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,9 кв.м, № (коридор) площадью 10,9 кв.м, № (котельная) площадью 28,3 кв.м, № (подсобное) площадью 8,0 кв.м, № (подсобное) площадью 4,6 кв.м, № (коридор) площадью 3,0 кв.м, № (коридор) площадью 9,4 кв.м, № (коридор) площадью 1,9 кв.м, № (помещение) площадью 3,0 кв.м, помещений второго этажа: № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (подсобное) площадью 1,5 кв.м, № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (кухня) площадью15,7 кв.м, № (жилая) площадью 26,4 кв.м, № (жилая) площадью 17,4 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 3,8 кв.м, № (жилая) площадью 20,6 кв.м, № (коридор) площадью 4,5 кв.м, № (кухня) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 9,6 кв.м, помещений третьего этажа: № (коридор) площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 15,0 кв.м, № (жилая), площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 10,1 кв.м, № (жилая) площадью 9,1 кв.м, № (коридор) площадью 9,0 кв.м, № (подсобное) площадью 0,6 кв.м, № (жилая) площадью 10,3 кв.м, № (подсобное) площадью 2,9 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в натуре и признать за Пастрама Л.В. право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома лит.АА1А3А7аа1 (помещения первого этажа 2,3,4,5,12,13,14,15,23,26; помещения второго этажа 4,5,6,11; сени), общей площадью 139,3 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м., кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (кухня) площадью 11,0 кв.м, № (жилая) площадью 8,0 кв.м, № (жилая) площадью 22,3 кв.м, № (жилая) площадью 8,9 кв.м, № (коридор) площадью 6,4 кв.м, № (коридор) площадью 5,2 кв.м, № (кухня) площадью 12,8 кв.м, № (гараж) площадью 15,4 кв.м., № (кухня) площадью 15,4 кв.м., № (кухня) площадью 6,0 кв.м, № (санузел) площадью 1,4 кв.м, помещений второго этажа: № (жилая) площадью 12,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,9 кв.м., № (жилая) площадью 17,3 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 4,3 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Погасить запись регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов, Худякова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрации г.о.Самара по доверенности, Кочанова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, по мотивам подробно изложенным в отзыве, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой Т.В. принадлежит 340/479 долей, а Пастрама Л.В. 139/479 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 498,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 498,2 кв.м, что подтверждается картой (планом) объекта землеустройства, выполненной ЗАО «Геоинформ».

Согласно письму Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № спорный жилой дом расположен в зоне планируемого жилья(Ж-5) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г.Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Тихоновой Т.В. принадлежит земельный участок площадью 282,8 кв.м., а Пастрама Л.В. принадлежит земельный участок площадью 215,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из литер №

В ходе судебного разбирательства установлено что в процессе эксплуатации данного жилого дома истцами была выполнена реконструкция, заключающаяся в следующем: литера А: при проведении работ по реконструкции устроен новый дверной проем в несущей стене помещения №, Литера А2: демонтирована часть ненесущих перегородок в помещении № и помещении № (санузел) дополнительно установлен унитаз, Литера А3: пробит новый оконный проем в несущей стене помещения №, а также устроен санузел; Литера А4: устроены новые дверные проемы из оконных проемов в несущей стене помещения №. Существующий балкон утеплен и переоборудован под жилую комнату №. Надстроено помещение № с возведением несущих наружных стен из керамзитобетонных блоков. Устроена вентиляция; Литера А7: в помещении № устроена кухня, Литера А8, а4: на первом этаже заложен оконный проем в несущей стене помещения №, пробит оконный проем в наружной несущей стене помещения №, а так же возведены перегородки из ГКЛ и устроена лестница в помещении №; на втором этаже в помещении № пробит оконный проем в наружной несущей стене, возведены перегородки из ГКЛ и устроена кухня (помещение №), на наружной лестнице выгорожены сени (литера а4); на третьем этаже в помещении № возведены перегородки из ГКЛ и устроен вентканал.

В настоящее время жилой дом представляет собой две изолированные части с двумя независимыми пользователями: Тихонова Т.В. и Пастрама Л.В.

Согласно техническим заключениям ООО «А.С.-ТехПроект» общее техническое состояние обследуемого объекта, расположенного по адресу: <адрес>, согласно классификации действующих норм, соответствует нормативному уровню технического состояния, т.е. категориям технического состояния, при которых количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций здания соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.). По техническому состоянию ограждающих конструкций и инженерного оборудования, обследуемый объект соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам действующим на территории РФ; возведенные строительные конструкции реконструированного здания выполнены согласно действующих нормативных документов, находятся в работоспособном состоянии и пригодны к дальнейшей эксплуатации. Обследуемые изолированные части жилого дома находящиеся в пользовании истцов имеют все признаки жилого дома и могут рассматриваться как постоянные, независимые капитальные строения.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом по адресу: <адрес> изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет - 522,1 кв.м, общая площадь жилого помещения – 509,1 кв.м, жилая – 281,3 кв.м, подсобная – 227,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 13,0 кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная площадь – 281,2 кв.м.

Согласно заключению ООО «Аудит-Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ на объекте защиты «жилой дом (лит. АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1а4), расположенный по адресу: <адрес>», выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

Согласно экспертным заключениям ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы №№ от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома литеры АА2А4А5А6А8а4, АА1А3А7аа1 по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СанПиН 2.1.2-2645-10г «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что образовавшийся в результате реконструкции объект недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, так как он отличается от прежнего объекта размерами, планировкой, площадью, следовательно, прежний объект недвижимости прекратил свое существование.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на реконструированный жилой дом обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцами также заявлены требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому заключению на предмет перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ выданному Самарским филиалом ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, при наличии технической возможности, рекомендуется перераспределить доли в праве собственности на жилой дом и выделить в собственность помещения жилого дома следующим образом:

Пастрама Л.В. в собственность выделяется часть дома АА1А3А7аа1 (помещения- первого этажа 2,3,4,5,12,13,14,15,23,26; помещения второго этажа 4,5,6,11; сени), общей площадью 139,3 кв.м, жилой площадью 51,6 кв.м, в том числе самовольной площадью 54,9 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит. а1) площадью 2,3 кв.м.

Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (кухня) площадью 11,0 кв.м, № (жилая) площадью 8,0 кв.м, № (жилая) площадью 22,3 кв.м, № (жилая) площадью 8,9кв.м, № (коридор) площадью 6,4 кв.м, № (коридор) площадью 5,2 кв.м, № (кухня) площадью 12,8 кв.м, № (гараж) площадью 15,4 кв.м, № (кухня) площадью 6,0 кв.м, № (санузел) площадью 1,4 кв.м; помещений второго этажа: № (жилая) площадью 12,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,9 кв.м, № (жилая) площадью 17,3 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 4,3 кв.м, кроме того сени (лит. а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит. al) площадью 2,3 кв.м.

Тихоновой Т.В. в собственность выделяется часть дома лит.АА2А4А5А6А8а4 (помещения первого этажа 1,7,9,10,11,16,17,18,19,20,21,22,24,25; помещения второго этажа 1,2,3,7,8,9,10,12,13,14,15; помещения третьего этажа 1,2,3,4,5,6,7,8,9, сени), общей площадью 369,8 кв.м, жилой площадью 229,7 кв.м, в том числе самовольной площадью 224,1 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м.

Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,7 кв.м, № (жилая) площадью 27,7 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,3 кв.м, № (кухня) площадью 8,0 кв.м, № (холл) площадью 12,5 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,9 кв.м, № (коридор) площадью 10,9 кв.м, № (котельная) площадью 28,3 кв.м, № (подсобное) площадью 8,0 кв.м, № (подсобное) площадью 4,6 кв.м, № (коридор) площадью 3,0 кв.м, № (коридор) площадью 9,4 кв.м, № (коридор) площадью 1,9 кв.м, № (помещение) площадью 3,0 кв.м, помещений второго этажа: № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (подсобное) площадью 1,5 кв.м, № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (кухня) площадью15,7 кв.м, № (жилая) площадью 26,4 кв.м, № (жилая) площадью 17,4 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 3,8 кв.м, № (жилая) площадью 20,6 кв.м, № (коридор) площадью 4,5 кв.м, № (кухня) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 9,6 кв.м; помещений третьего этажа: № (коридор) площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 15,0 кв.м, № (жилая), площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 10,1 кв.м, № (жилая) площадью 9,1 кв.м, № (коридор) площадью 9,0 кв.м, № (подсобное) площадью 0,6 кв.м, № (жилая) площадью 10,3 кв.м, № (подсобное) площадью 2,9 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м.

Из материалов дела следует, что дом фактически используется в частях, как указано в техническом заключении.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая сложившийся порядок владения и пользования домом, а так же техническую возможность прекращения права общей долевой собственности на домовладение, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тихоновой ТВ, Пастрама ЛВ - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Тихоновой ТТВ и Пастрама ЛВ.

Выделить Тихоновой ТВ часть жилого дома лит.АА2А4А5А6А8а4 (помещения первого этажа №; помещения второго этажа 1,2,3,7,8,9,10,12,13,14,15; помещения третьего этажа 1,2,3,4,5,6,7,8,9, сени), общей площадью 369,8 кв.м, жилой площадью 229,7 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,7 кв.м, № (жилая) площадью 27,7 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,3 кв.м, № (кухня) площадью 8,0 кв.м, № (холл) площадью 12,5 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,9 кв.м, № (коридор) площадью 10,9 кв.м, № (котельная) площадью 28,3 кв.м, № (подсобное) площадью 8,0 кв.м, № (подсобное) площадью 4,6 кв.м, № (коридор) площадью 3,0 кв.м, № (коридор) площадью 9,4 кв.м, № (коридор) площадью 1,9 кв.м, № (помещение) площадью 3,0 кв.м., помещений второго этажа: № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (подсобное) площадью 1,5 кв.м, № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (кухня) площадью15,7 кв.м, № (жилая) площадью 26,4 кв.м, № (жилая) площадью 17,4 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 3,8 кв.м, № (жилая) площадью 20,6 кв.м, № (коридор) площадью 4,5 кв.м, № (кухня) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 9,6 кв.м, помещений третьего этажа: № (коридор) площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 15,0 кв.м, № (жилая) площадью 9,7 кв.м, № (жилая) площадью 10,1 кв.м, № (жилая) площадью 9,1 кв.м, № (коридор) площадью 9,0 кв.м, № (подсобное) площадью 0,6 кв.м, № (жилая) площадью 10,3 кв.м, № (подсобное) площадью 2,9 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Пастрама ЛВ часть жилого дома лит.АА1А3А7аа1 (помещения первого этажа 2,3,4,5,12,13,14,15,23,26; помещения второго этажа 4,5,6,11; сени), общей площадью 139,3 кв.м, жилой площадью 51,6 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м, состоящую из помещений первого этажа: № (кухня) площадью 11,0 кв.м, № (жилая) площадью 8,0 кв.м, № (жилая) площадью 22,3 кв.м, № (жилая) площадью 8,9 кв.м, № (коридор) площадью 6,4 кв.м, № (коридор) площадью 5,2 кв.м, № (кухня) площадью 12,8 кв.м, № (гараж) площадью 15,4 кв.м, № (кухня) площадью 6,0 кв.м, № (санузел) площадью 1,4 кв.м, помещений второго этажа: № (жилая) площадью 12,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,9 кв.м, № (жилая) площадью 17,3 кв.м., № (совмещенный санузел) площадью 4,3 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тихоновой ТВ право собственности на реконструированную часть жилого дома лит.АА2А4А5А6А8а4 (помещения первого этажа 1,7,9,10,11,16,17,18,19,20,21,22,24,25; помещения второго этажа 1,2,3,7,8,9,10,12,13,14,15; помещения третьего этажа 1,2,3,4,5,6,7,8,9, сени), общей площадью 369,8 кв.м, жилой площадью 229,7 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,7 кв.м, № (жилая) площадью 27,7 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,3 кв.м, № (кухня) площадью 8,0 кв.м, № (холл) площадью 12,5 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 5,9 кв.м, № (коридор) площадью 10,9 кв.м, № (котельная) площадью 28,3 кв.м, № (подсобное) площадью 8,0 кв.м, № (подсобное) площадью 4,6 кв.м, № (коридор) площадью 3,0 кв.м, № (коридор) площадью 9,4 кв.м, № (коридор) площадью 1,9 кв.м, № (помещение) площадью 3,0 кв.м., помещений второго этажа: № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (подсобное) площадью 1,5 кв.м, № (жилая) площадью 20,9 кв.м, № (кухня) площадью15,7 кв.м, № (жилая) площадью 26,4 кв.м, № (жилая) площадью 17,4 кв.м, № (совмещенный санузел) площадью 3,8 кв.м, № (жилая) площадью 20,6 кв.м, № (коридор) площадью 4,5 кв.м, № (кухня) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 9,6 кв.м, кроме того сени (лит. а4) площадью 2,2 кв.м. и балкон площадью 0,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>- часть лит. А,А1,лит.А3,а1(позиции первого этажа: №№,2,3,9 (№ (кухня) площадью 13,1 кв.м, № (жилая комната) площадью 5,5 кв.м, № (жилая комната) площадью 4,9 кв.м, № (жилая комната) площадью 12,7 кв.м, кроме того сени (лит. al) площадью 7,0 кв.м)), общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 23,1 кв.м, кроме того сени (лит. al) площадью 7,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Пастрама ЛВ право собственности на реконструированную часть жилого дома лит.АА1А3А7аа1 (помещения первого этажа 2,3,4,5,12,13,14,15,23,26; помещения второго этажа 4,5,6,11; сени), общей площадью 139,3 кв.м, жилой площадью 51,6 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (кухня) площадью 11,0 кв.м., № (жилая) площадью 8,0 кв.м, № (жилая) площадью 22,3 кв.м, № (жилая) площадью 8,9 кв.м, № (коридор) площадью 6,4 кв.м, № (коридор) площадью 5,2 кв.м, № (кухня) площадью 12,8 кв.м, № (гараж) площадью 15,4 кв.м., № (кухня) площадью 15,4 кв.м., № (кухня) площадью 6,0 кв.м, № (санузел) площадью 1,4 кв.м, помещений второго этажа: № (жилая) площадью 12,4 кв.м, № (коридор) площадью 7,9 кв.м., № (жилая) площадью 17,3 кв.м., № (совмещенный санузел) площадью 4,3 кв.м, кроме того сени (лит.а) площадью 7,7 кв.м, сени (лит.а1) площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Погасить запись регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.Ю. Колояров