Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5339/2019 ~ М-1777/2019 от 10.04.2019

Дело У

УИД У

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А3,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А8 к А2, А1 о признании недействительным (ничтожным) договора уступки права требования, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

А7 обратилось в суд с иском к А2, А1 о признании недействительным (ничтожным) договора уступки права требования, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что 00.00.0000 года между А6 ответчиками был заключен договор участия в долевом строительстве У, по условиям которого А5 обязалась в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других построить многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по переулку Светлогорский в Х на земельном участке с кадастровым номером Х и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать А2 объекты долевого строительства – нежилое помещение У, площадью Z кв.м., расположенное на 2 этаже строящегося дома и нежилое помещение У, площадью У кв.м., расположенное на 2 этаже строящегося дома. Ответчик обязался оплатить стоимость объектов и принять их при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Стоимость договора составила Z рублей. Денежные средства должны были быть перечислены на расчетный счет истца либо внесены в кассу застройщика за счет собственных средств участника долевого строительства в срок до 00.00.0000 года, но не позднее срока ввода дома в эксплуатацию. 00.00.0000 года между А2 и А1 был заключен договор уступки права требования. А9 полагает, что договор уступки права требования ничтожный. С учетом уточнений просит признать недействительным (ничтожным) договор уступки права требования от 00.00.0000 года, заключенный между А2 и А1, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х 00.00.0000 года (регистрационная запись У), применить последствия недействительности сделки в виде погашения регистрационной записи от 00.00.0000 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики А2, А1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по указанному истцом адресу места жительства.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Советский районный суд Х.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 32 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела договора участия в долевом строительстве, договора уступки права по договору участия в долевом строительстве видно, что спорное недвижимое имущество расположено по адресу Х).

Принимая во внимание то обстоятельство, что предметом настоящего спора, согласно исковому заявлению, является право на жилое помещение, которое находится по адресу: Х, пер. Светлогорский, то есть на территории Х, руководствуясь ч. 1 ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 32 ГПК РФ, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности в Советский районный суд Х, то есть по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 32 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело У по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крепость» к А2, А1 о признании недействительным (ничтожным) договора уступки права требования, применении последствий недействительности сделки передать на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд Х.

Настоящее определение может быть обжаловано в Хвой суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд Х в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья А10