Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2011 ~ М-512/2011 от 03.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                           16 июня 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи                                                                  Кудрявовой Е.В.,

при секретаре                                                                                                Сумбаевой Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Сутягиной Нины Васильевны, Сутягина Валентина Васильевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л:

Сутягина Н.В. и Сутягин В.В. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Сутягина В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и- Сутягину В.В. принадлежит квартира, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>71, на праве общей совместной собственности. Для улучшения условий проживания в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой изменилась площадь квартиры и не соответствует размерам площади, указанной в правоустанавливающих документах. До перепланировки общая площадь составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты>.м., после перепланировки общая площадь составила - <данные изъяты> кв.м., жилая - 28,9 кв.м.

Истец Сутягин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд об их удовлетворении, дал объяснения аналогичные пояснениям истца Сутягиной Н.В.

Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, ознакомившись с объяснениями истца, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:

Как следует из материалов дела, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сутягиной Н.В. и Сутягину В.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности. Общая площадь спорного жилого помещения до перепланировки составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь составила - <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты>.м. ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Согласно пояснительной записке ГУП «ЦТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес>, в <адрес> в <адрес> произведена самовольная перепланировка, состоящая из: сноса шкафа в комнате № и возведении шкафа в комнате №, сносе и возведении части стены между комнатами № и №, за счет чего изменилась площадь комнаты № и составляет <данные изъяты> кв.м. и комнаты № и составляет <данные изъяты>.м. Общая площадь до перепланировки составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Из Заключения ООО «Горжилпроект», экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что произведенная в спорной квартире самовольная перепланировка не противоречит государственным санитарным нормам и правилам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

      При таких обстоятельствах исковые требования Сутягиной Н.В. и Сутягина В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сутягиной Нины Васильевны, Сутягина Валентина Васильевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.

            Судья Чапаевского

городского суда Самарской области                                                        Е.В. Кудрявова