Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1170/2017 (33-36311/2016;) от 28.12.2016

Судья: Звягинцева Е.А.        дело № 33-1170/2017 (33-36311/2016;)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Шмелева А.Л., Беленкова В.И.

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 января 2017 года апелляционную жалобу Огородниковой <данные изъяты>

на решение Подольского городского суда Московской области от 20 сентября 2016 года по делу по иску Климовой <данные изъяты> к Огородниковой <данные изъяты> Карелиной <данные изъяты>, об исправлении кадастровой ошибки,

по встречному иску Огородниковой <данные изъяты> к Рузину <данные изъяты>, Комарову <данные изъяты>, Климову <данные изъяты>, Климовой <данные изъяты>, Архиреевой <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Климовой Н.В. - Куклиной И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Климова Н.В. предъявила иск к Огородниковой Н.Н., Карелиной О.И., об исправлении кадастровой ошибки, в обосновании исковых требований указав, что она является собственником части жилого дома и земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Огородникова Н.Н. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м при <данные изъяты>. В настоящее время Огородникова Н.Н. производит возведение дома по смежной границе земельных участков, захватив часть земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. Считает, что в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, имеется кадастровая ошибка. Просила суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Огородникова Н.Н. предъявила исковые требования к Рузину Н.Н., Комарову А.В., Климову А.Г., Климовой Н.В., Архиреевой М.Г. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка кадастровым <данные изъяты> при <данные изъяты>.

Решением Подольского городского суда Московской области от 20 сентября 2016 года исковые требования сторон удовлетворены.

Огородникова Н.Н. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 названного Федерального закона заявителем, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела усматривается, что Климова Н.В., Климов А.Г., Архиреева М.Г. являются собственникам по 1/3 доли каждый жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 42 кв.м, этаж 1 на поэтажном плане 2, расположенного по адресу <данные изъяты>, Дубровицкое с/п, <данные изъяты>.

Огородникова Н.Н. является собственником сарая, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 16,1 кв.м, инв. <данные изъяты>, лгг Г5 по адресу: <данные изъяты>, Дубровицкое с/п, дет Лемешово, <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства государственной регистрации права.

Решением Подольского городского суда от 18.05.2009 года определены границы земельного участка и произведен реальный раздел земельного участка при <данные изъяты> между Огородниковой Н.Н., Климовой Н.В., Климовым А.Г. Архиреевой М.Г.

В собственность Огородниковой Н.Н. выделен земельный участок площадью 700 кв.м, в общую долевую собственность Климовой Н.В. - 5/9 долей, Климову А.Г. - 2/9 доли, Архиреевой М.Г. - 2/9 доли земельного участка площадью 1200 кв.м. Решение суда вступило в законную силу.

Климова Н.В., Климов А.Г., Архиреева М.Г. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, Дубровицкий с/о, <данные изъяты>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Огородникова Н.Н. является собственником земельного участка общей площадью 700 кв.м с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Дубровицкое с/п, <данные изъяты>, при <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Для правильного разрешения спора судом по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В.

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы усматривается, что фактическое использование земельного участка Климовой Н.В., Климова А.Г., Архиреевой М.Г. состоит из смежных земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> и <данные изъяты>, между которыми отсутствуют какие-либо ограды и обозначения границ. Суммарная фактическая площадь данных земельных участков составляет 1657 кв.м. <данные изъяты> земельного участка с кадастровым <данные изъяты> Огородниковой Н.Н. составляет 693 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Подольск, <данные изъяты>, границам по правоустанавливающим документам не соответствуют. <данные изъяты> земельного участка с кадастровым <данные изъяты> не соответствует площади по документам, превышает на 50 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Подольск, <данные изъяты>, границам по правоустанавливающим документам не соответствуют. <данные изъяты> земельного участка с кадастровым <данные изъяты> соответствует сведениям ГКН и решению Подольского городского суда от 18.05.2009 года.

Имеются взаимные наложения фактических границ и границ по кадастровому учету земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> и 50:27:0020301:472 в контурах 7, 8, 9, 10.

Имеет место воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.

В государственном кадастре недвижимости имеет место ошибка в части указания координат поворотных точек границ земельного участков с кадастровыми <данные изъяты> и 50:27:0020301:3.

Имеет место наложение площадью 19 кв.м, образованное пересечение границ земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>. - 50:27:0020301:55, обусловленное наличием ошибки в сведениях ГКН в части указания координат поворотных точек границ земельного участка кадастровым <данные изъяты>. Экспертом предложено пять вариантов исправления кадастровой ошибки.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, допросив эксперта, суд пришел к выводу об исправлении кадастровой ошибки по варианту <данные изъяты>, как наиболее целесообразном и соответствующим интересам сторон, в том числе исходя из расположения границ между спорными земельными участками, указанным в решении суда от 18.05.2009 года.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 20 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Огородниковой Н. Н. - без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: