Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2021 ~ М-781/2021 от 07.04.2021

Дело №2-1038/2021

73RS0003-01-2021-002552-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Ульяновск           29 апреля 2021 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р., при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Цвигун А.П., Данькиной Е.И., Андрееву С.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Цвигун А.П., Данькиной Е.И., Андрееву С.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что 01.05.2016 между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ответчики.

Ответчики оказанные им жилищные услуги в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01.11.2017 по 31.10.2018 в размере 46 171 руб. 53 коп., пени в размере 12 947 руб. 08 коп.

Мировым судьей 10.08.2020 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, 30.10.2020 данный судебный приказ отменен.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.10.2018 в размере 46171 руб. 53 коп., пени в размере 12 947 руб. 08 коп., а также почтовые расходы в размере 112 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Данькина Е.И. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.10.2018 в размере 46 171 руб. 53 коп. В связи с тяжелым материальным положением в соответствии со ст. 333 ГК РФ просила снизить размер пени.

Ответчики Цвигун А.П., Андреев С.О. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в спорный период (с 01.11.2017 по 31.10.2018) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ответчики Цвигун А.П., Данькина Е.И., Андреев С.О. в равных долях.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 01.05.2016 находится в управлении ООО «Наш Дом».

Судом установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2018 ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46 171 руб. 53 коп.

ООО «Наш Дом» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Цвигун А.П., Данькиной Е.И., Андреева С.О. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 10.08.2020 указанная задолженность взыскана в пользу ООО «Наш Дом».

Определением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 30.10.2020 судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Учитывая, что ответчики в спорный период являлись собственниками квартиры, с них в равных долях подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.10.2018 в размере 46171 руб. 53 коп.

Факт наличия задолженности в указанном размере ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Поскольку ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги в спорный период не производили в полном объеме, то требования истца о взыскании с них пени являются обоснованными.

Ответчиками заявлено об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что в данном случае заявленный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком, и полагает возможным снизить размер пени до 3600 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 112 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 09.04.2021 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

Таким образом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1973 руб. 56 коп.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2017 ░░ 31.10.2018 ░ ░░░░░░░ 46 171 ░░░. 53 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3600 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 112 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1973 ░░░. 56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░