Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2242/2014 ~ М-2171/2014 от 06.05.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года                              город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи    Царапкиной Е.В.

при секретаре            Ковтун С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жегалиной <данные изъяты> к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Жегалина Л.С. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в данной квартире на основании ордера № от 28.01.1986. В настоящее время обратилась в отдел приватизации, однако в приеме документов было отказано, мотивируя тем, что не предоставлено документов по поводу не участия в приватизации несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые ранее были зарегистрированы в данном жилом помещении. В настоящее время в спорной квартире внуки не проживают, а проживают со своими родителями. Считает данный отказ незаконным.

Истица Жегалина Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца Журавлева Э.К. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Елисеева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица Павленин П.М., Масленникова Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Жегалиной Л.С. (ранее Павлениной) на состав семьи 3 человека: она, мать ФИО4, сын Павленин П.М. предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска на основании ордера № от 28.01.1986. На основании решения РИК от 21.05.1996 адрес дома изменен с <адрес> на <адрес>.

Как видно из справки формы № 8, в настоящее время в квартире зарегистрированы Жегалина Л.С. с 24.10.1986, сын Павленин П.М. – с 24.10.1986, дочь Масленникова Л.Е. – с 11.12.1989. Ранее в квартире были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета 21.07.2004 по <адрес>, где проживает и зарегистрирован со своими родителями; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета 21.03.2014 <адрес>, где проживает и зарегистрирован со своими родителями. Кроме того, дочь ФИО5 (до брака Жегалина) и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Жегалиной Л.С., квартира муниципальная.

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 01.12.2010, спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой.

Таким образом, истица занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.

Павленин П.М. и Масленникова Л.Е. дали согласие на приватизацию жилого помещения на имя Жегалиной Л.С., от участия в приватизации отказались.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции ФЗ-170 от 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст.4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истица не принимала, что подтверждается справками УОГУП БТИ от 28.03.2014 и 16.05.2014, уведомлениями из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 15.04.2014.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку Жегалина Л.С. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Жегалиной <данные изъяты> удовлетворить.

    Признать за Жегалиной <данные изъяты> право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        Е.В.Царапкина