Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2015 ~ М-252/2015 от 05.06.2015

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж                            22.06.2015 г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи            Палагина С.В.,

при секретаре                    Чистовой О.Ю.,

с участием истца Крымовой Н.В., ответчика Пигарёвой А.Е., третьего лица Крымова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску Крымовой Н.В. к Пигаревой А.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крымова Н.В. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит признать Пигарёву А.Е., прекратившей право пользования квартирой №2, расположенной по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В спорной квартире зарегистрированы – она, её сын Крымов С.А. и племянница – ответчик по делу Пигарева А.Е., а проживают в квартире её сын и ответчик. Между ними общее хозяйство не ведется, общий бюджет и интересы отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, периодически происходят конфликты, коммунальные платежи оплачиваются только собственником квартиры, кроме того ответчик членом её семьи не является и оснований пользования спорной квартирой на основании самостоятельного права, вытекающие из договоров найма, аренды, ренты и др. – отсутствуют. У родителей ответчика имеется в собственности квартира. Ввиду разногласий и конфликтов по поводу проживания в вышеуказанной квартире между Крымовым С.А. и Пигарёвой А.Е., она ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с письменным требованием об освобождении жилого помещения и о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик до настоящего времени из вышеуказанной квартиры не выехала и с регистрационного учета не снялась, в связи с чем, она как собственник вышеуказанной квартиры не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пигарёва А.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Крымов С.А. исковые требования Крымовой Н.В. поддержал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Судом установлено, что квартира № расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Крымовой Н.В. на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из справки выданной ООО «Стройинвест» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы: Крымова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ Крымов С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пигарёва А.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.27).

Из представленных в суд квитанций об оплате за жилье и коммунальные услуги <адрес>, следует, что оплату указанных расходов производит Крымова Н.В. (л.д.13-25).

Учитывая изложенное, а также то, что Крымова Н.В. является собственником спорного жилого помещения, Пигарёвой А.Е. не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения с ней по вопросу пользования жилым помещением и не представлено иных доказательств о сохранении за ней права бессрочного пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, собственник вправе потребовать устранения всякого нарушения его права, пусть даже это нарушение и не связано с лишением владения имуществом.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Пигареву А.Е. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья                    С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 23.06.2015 г.