Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2019 ~ М-1475/2019 от 03.06.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                27 июня 2019 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием:

представителя истцов П.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л.С.В., Л.Т.Н. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Л.С.В., Л.Т.Н. обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что они проживают в изолированной <адрес>-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема передачи квартиры, переданную им бесплатно в собственность СПК «Красная Звезда». В настоящее время истцы решили зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку право собственности СПК «Красная Звезда» на данное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом, спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес> не числится. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилья, в связи с чем, Л.С.В., Л.Т.Н. просит суд признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью -41,1 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов П.А.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», СПК «Красная Звезда» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истцов П.А.Е., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07. 1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в собственность Л.С.В. и членам его семьи Л.Т.Н., Л.В.С.., Л.А.С. на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между истцом Л.С.В. и СПК «Красная Звезда» в лице председателя Ж.С.Н. и акта - приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истец Л.С.В., а также его жена Л.Т.Н., дочь Л.В.С., сын Л.А.С.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - СПК «Красная Звезда» не зарегистрировало свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 60,4 кв. м., жилую площадь - 41,1 кв. м.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Из справок, предоставленных АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №гп,6156 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцами Л.С.В., Л.Т.Н. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовано.

Л.А.С., Л.В.С., которые также зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, дали свое согласие на его приватизацию без включения их в число собственников.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявлениеЛ.С.В., Л.Т.Н. удовлетворить.

Признать за Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью -- 60,4 кв. м., жилой площадью - 41,1 кв. м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                 /подпись/                                                          С.О.А.