Решение по делу № 33-11265/2019 от 07.08.2019

Судья Зиновьева С.П. дело №33-11265/ 2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 31 октября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего судьи Куратовой Л.В.

судей Попова К.Б.; Петровой Т.П.

при секретаре Давидян С.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2950/2019 по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Агафоновой Наталье Анатольевне, Быкову Анатолию Федоровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов

по апелляционным жалобам представителя Быкова Анатолия Федоровича – Кобзарева Игоря Викторовича и представителя Агафоновой Натальи Анатольевны – Быкова Олега Анатольевича на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 06 июня 2019 года, которым исковые требования департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Агафоновой Наталье Анатольевне, Быкову Анатолию Федоровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Куратовой Л.В., объяснения представителя Агафоновой Н.А. и Быкова А.Ф. - Быкова О.А., поддержавшего доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к Агафоновой Н.А., Быкову А.Ф. о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что за Агафоновой Н.А. с 28 марта 2008 года по 04 июня 2017 года было зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости по <адрес>: здание (кадастровый № <...>) дата регистрации права 12 марта 2004 года, номер регистрации № <...>, дата регистрации прекращения права 04 июня 2017 года; здание (кадастровый № <...>) дата регистрации права 28 марта 2008 года, номер регистрации № <...>, дата регистрации прекращения права 04 июня 2017 года. С 05 июня 2017 года по настоящее время собственником указанных объектов недвижимости является Быков А.Ф. Земельный участок (кадастровый № <...>) по адресу <адрес> в г. Волгограде под вышеуказанными зданиями использовался ответчиками с 28 марта 2008 года по 31 января 2019 года без правоустанавливающих документов. Отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы на основании нормативных правовых актов, действующих в соответствующий период времени. Несмотря на фактическое использование земельного участка с 28 марта 2008 года по 31 января 2019 года, обязанность по оплате земельных платежей ответчиками не выполняется, в связи с чем, имеет место неосновательное обогащение. С учетом соответствующих нормативных актов, с ответчиков подлежит взысканию неосновательное обогащение по прилагаемым истцом расчетам: с Агафоновой Н.А. за период с 28 марта 2008 года по 04 июня 2017 года в размере 8 848 727 рублей 69 копеек, с Быкова А.Ф. за период с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года в размере 837 220 рублей 29 копеек. Кроме того, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ.

Истец просил суд взыскать с Агафоновой Н.А. в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда за время пользования земельным участком с 28 марта 2008 года по 04 июня 2017 года денежные средства в размере 12 010 027 рублей 04 копейки, в том числе неосновательное обогащение в сумме 8 848 727 рублей 69 копеек и проценты в сумме 3 161 299 рублей 35 копеек; взыскать с Быкова А.Ф. в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда за время пользования земельным участком с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года денежные средства в размере 908 007 рублей 56 копеек, в том числе неосновательное обогащение в сумме 837 220 рублей 29 копеек и проценты в сумме 70 787 рублей 27 копеек.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Быкова А.Ф. – Кобзарев И.В. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его изменить в части взыскания с Быкова А.Ф. суммы неосновательного обогащения в размере 837 220 рублей 29 копеек, процентов за пользование денежными средствами за период с 11 июня 2017 года по 31 января 2019 года в размере 70 787 рублей 27 копеек, а всего в сумме 908 007 рублей 56 копеек, принять по делу новое решение.

В апелляционной жалобе представитель Агафоновой Н.А. – Быков О.А. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и принять новое решение.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что 12 марта 2008 года и 28 марта 2008 года Агафонова Н.А. зарегистрировала право собственности на ранее принадлежащие ЗАО «Стройсантехмонтаж» объекты недвижимости по <адрес> с кадастровыми номерами № <...> и № <...>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № <...>.

С 05 июня 2017 года по настоящее время собственником вышеуказанных объектов недвижимости является Быков А.Ф.

Земельный участок с кадастровым № <...> по адресу <адрес> в г. Волгограде под вышеуказанными зданиями использовался ответчиками с 28 марта 2008 года по 31 января 2019 года без правоустанавливающих документов.

13 февраля 2019 года в адрес ответчиков Агафоновой Н.А., Быкова А.Ф. департаментом муниципального имущества администрации Волгограда были направлены претензии с требованием об устранении нарушения земельного законодательства и погашении задолженности за фактическое пользование земельным участком.

Несмотря на фактическое использование земельного участка с 28 марта 2008 года по 31 января 2019 года, обязанность по уплате денежных средств за фактическое пользование земельным участком ответчиками не выполнялась, в связи с чем, на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение.

Поскольку плата за землю при расчете суммы неосновательного обогащения не должна превышать обычных ставок, уплачиваемых за аренду в данной местности, размер подлежащего взысканию неосновательного обогащения следует производить, исходя из размера арендной платы за землю, обычно применяемого за аренду аналогичного имущества, исходя из принципа нормативного регулирования платы за землю на основании нормативных правовых актов, действующих в соответствующий период времени.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановлений главы администрации Волгоградской области от 29 декабря 2001 года №1167 «Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки», Волгоградского горсовета народных депутатов, администрации Волгограда от 28 ноября 2002 года № 46/852/1409 «О Временном порядке определения базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории Волгограда», Волгоградского горсовета народных депутатов от 27 ноября 2003 года № 64/1222 «Об установлении дифференцированных ставок земельного налога по зонам градостроительной ценности территории Волгограда на 2004 год», постановления администрации Волгограда от 28 декабря 2005 года № 26/507/2758 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки в разрезе кадастрового деления территории Волгограда», решений Волгоградской городской Думы от 29 марта 2006 года № 29/590 «Об утверждении размеров ставок арендной платы за землю на 2006 год», статьи 4 Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», главы администрации Волгоградской области от 06 декабря 2007 года № 2033 «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», постановления главы администрации Волгоградской области от 03 августа 2005 года №779 (ред. от 16 марта 2006 года) «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Волгоградской области», постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 23 ноября 2005 года №24/464 «О положении о местных налогах на территории Волгограда, введении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, установлении и введении местных налогов на территории Волгограда», от 22 августа 2011 года № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», от 15 мая 2008 года № 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», постановления главы администрации Волгоградской области от 23 декабря 2010 года № 1945 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», от 28 декабря 2011 года № 1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», постановления губернатора Волгоградской области от 20 ноября 2012 года №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», распоряжений министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 февраля 2013 года №281-р, от 13 декабря 2013 года №2743-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера» арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», постановления губернатора Волгоградской области от 14 мая 2013 года № 424 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», от 24 декабря 2013 года № 1348 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», от 18 декабря 2014 года № 253 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», решения Волгоградской городской Думы от 19 апреля 2017 года № 56/1622 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград», с учетом Федеральных законов от 19 декабря 2016 года № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов».

Указанными нормативно-правовыми актами утверждена формула расчета размера годовой арендной платы: А = КСЗУ*Кви*Кдп*Кка*Ки, где КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (рассчитан как удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, умноженный на площадь земельного участка); Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов не установлен, в связи с чем, принят равным единице; Ки - коэффициент индексации.

Установив при разрешении спора, что ответчики использовали спорный земельный участок, не осуществляя плату за его использование, суд пришёл к обоснованному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований о взыскании с Агафоновой Н.А., Быкова А.Ф. неосновательного обогащения.

Руководствуясь положениями ст.ст.195, 196, 200 ГК РФ и разъяснениями п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд применил по заявлению стороны ответчика исковую давность к требованиям истца. Поскольку истец обратился в суд с иском только 11 апреля 2019 года, суд отказал в иске в части взыскания неосновательного обогащения с Агафоновой Н.А. за период с 28 марта 2008 года по 10 апреля 2016 года, и, соответственно, во взыскании процентов, начисленных на задолженность по этому периоду.

Суд пришел к верному выводу о том, что в отношении Агафоновой Н.А. неосновательное обогащение подлежит взысканию за период с 11 апреля 2016 года по 04 июня 2017 года, с Быкова А.Ф. – за период с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года.

Однако при расчете размера неосновательного обогащения судом не было учтено следующее.

При определении размера неосновательного обогащения суд исходил из площади используемого земельного участка, указанной в расчёте истца (9070 кв.м).

В силу п.3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

На основании п.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По смыслу приведенных норм права в границы передаваемого, а в данном случае фактически используемого земельного участка, должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

Обращаясь с настоящим иском, департамент муниципального имущества администрации Волгограда сослался на то, что фактически ответчиками использовался для эксплуатации объектов земельный участок площадью 9070 кв.м, однако доказательств тому, что для использования объектов недвижимого имущества был необходим земельный участок в размере 9070 кв.м, истец в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Более того, из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № <...>, площадью <.......> кв.м., помимо принадлежащих Быкову А.Ф. (ранее Агафоновой Н.А.) двух зданий с кадастровым № <...> и кадастровым № <...>, расположены иные строения (сооружения), допускающие и предполагающие фактическое использование данного земельного участка в той или иной его части иными землепользователями.

Поскольку данные обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ) судом первой инстанции не были приняты во внимание, то судом апелляционной инстанции был поставлен на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств (пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

По ходатайству представителей ответчиков по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта <.......>» № <...> от 04 октября 2019 года, до июля 2017 года на земельном участке с кадастровым номером № <...>, площадью <.......> кв.м. располагались следующие объекты недвижимости:

1) административно-производственное здание с пристройками, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером № <...>, адрес: <адрес> (полностью);

2) производственное здание склада с подвалом, площадью <.......> кв.м., с кадастровым номером № <...>, адрес: <адрес> (полностью);

3) часть здания с кадастровым номером № <...> (площадь части <.......> кв.м.) – незавершённая строительством автомойка, расположенная по адресу <адрес>;

4) часть здания с кадастровым номером № <...> (площадь части <.......> кв.м.) – незавершённая строительством здание, расположенная по адресу <адрес>;

5) часть здания с кадастровым номером № <...> (площадь части <.......> кв.м.) – нежилое здание (склад) расположенные по адресу <адрес>.

Суммарная площадь частей оснований трёх зданий иного правообладателя составляет: <.......> кв.м.

В настоящее время с ноября 2017 года (после уточнения и исправления границ) площадь земельного участка составляет <.......> кв.м., на территории участка расположено два объекта недвижимости – это здания с кадастровым номером № <...> и № <...>.

Площадь застройки (основания здания) с кадастровым номером № <...> составляет <.......> кв.м.

Площадь застройки (основания здания) с кадастровым номером № <...> составляет <.......> кв.м.

Суммарная площадь оснований двух зданий составляет: <.......> кв.м.

Для использования объектов недвижимости с кадастровым номером № <...> и № <...>, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Быкову А.Ф. (ранее принадлежавших Агафоновой Н.А.) на земельном участке с кадастровым номером № <...>, находящемся по адресу <адрес>, необходима площадь земельного участка, равная <.......> кв.м.

Необходимая площадь рассчитана с учетом требований Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 21 декабря 2018 года №5/115, в том числе с учетом минимальной доли озеленения земельных участков, а также с учетом соблюдения противопожарных правил и нормативов.

Давая оценку заключению эксперта во взаимосвязи с другими представленными по делу доказательствами, анализируя соблюдение процессуального порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, судебная коллегия принимает его в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства и приходит к выводу о том, что суд неправильно рассчитал размер неосновательного обогащения, и доводы апелляционных жалоб об этом заслуживают внимания.

С учётом имеющихся в деле доказательств, а также дополнительных (новых) доказательств, установлено, что площадь земельного участка, необходимая для использования Агафоновой Н.А. принадлежавших ей объектов недвижимости в период с 11 апреля 2016 года по 04 июня 2017 года, составляла <.......> кв.м.

Площадь земельного участка, необходимая для использования Быковым А.Ф. принадлежащих ему объектов недвижимости за период с 05 июня 2017 года по 14 ноября 2017 года, составляла <.......>.м.

После указанной даты границы земельного участка с кадастровым номером № <...> были уточнены и исправлены в связи с оформлением прав на часть земельного участка правообладателем иных объектов недвижимости. С указанного времени (с 15 ноября 2017 года) Быков А.Ф. пользовался земельным участком площадью <.......> кв.м., на который впоследствии 18 июня 2019 года зарегистрировал право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом установленного размера земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости с кадастровыми номерами № <...>, № <...>, принадлежащих Быкову А.Ф., ранее принадлежавших Агафоновой Н.А., судом апелляционной инстанции в пределах срока исковой давности произведен расчет неосновательного обогащения подлежащего взысканию с Агафоновой Н.А., Быкова А.Ф. в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

Размер годовой арендной платы в период до уточнения границ земельного участка 15 ноября 2017 года, соответствующий площади используемого земельного участка, составляет 31,86% от рассчитанного истцом (2890 кв.м : 9070 кв.м х 100%), таким образом, размер годовой арендной платы за 2016 год составляет 382463 рубля 62 копейки (1200450 рублей 78 копеек х 0,3186); за 2017 год до 01 мая 2017 года - 397762 рубля 16 копеек (1248468 рублей 81 копейка х 0,3186); за 2017 год с 01 мая 2017 года до 14 ноября 2017 года - 318209 рублей 73 копейки (998775 рублей 05 копеек х 0,3186); за 2017 год с 15 ноября 2017 года - 823686 рублей 59 копеек; за 2018 год - 265035 рублей 26 копеек; за 2019 года - 276431 рубль 78 копеек.

Соответственно, размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с Агафоновой Н.А., составляет за период с 11 апреля 2016 года по 01 мая 2016 года - 21247 рублей 98 копеек; за период с 01 мая 2016 года по 31 мая 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 июня 2016 года - 53119 рублей 95 копеек; за период с 01 июня 2016 года по 30 июня 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 июля 2016 года - 84991 рубль 92 копейки; за период с 01 июля 2016 года по 31 июля 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 августа 2016 года - 116863 рубля 89 копеек; за период с 01 августа 2016 года по 31 августа 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 сентября 2016 года - 148735 рублей 86 копеек; за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 октября 2016 года - 180607 рублей 83 копейки; за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 ноября 2016 года - 212479 рублей 80 копеек; за период с 01 ноября 2016 года по 30 ноября 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 декабря 2016 года - 244351 рубль 77 копеек; за период с 01 декабря 2016 года по 31 декабря 2016 года - 31871 рубль 97 копеек, по состоянию на 01 января 2017 года - 276223 рубля 74 копейки; за период с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года - 33146 рублей 84 копейки, по состоянию на 01 февраля 2017 года - 309370 рублей 58 копеек; за период с 01 февраля 2017 года по 28 февраля 2017 года - 33146 рублей 84 копейки, по состоянию на 01 марта 2017 года - 342517 рублей 42 копейки; за период с 01 марта 2017 года по 31 марта 2017 года - 33146 рублей 84 копейки, по состоянию на 01 апреля 2017 года - 375664 рубля 26 копеек; за период с 01 апреля 2017 года по 30 апреля 2017 года - 33146 рублей 84 копейки, по состоянию на 01 мая 2017 года - 408811 рублей 10 копеек; за период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2017 года - 26517 рублей 48 копеек, по состоянию на 01 июня 2017 года - 435328 рублей 58 копеек; за период с 01 июня 2017 года по 04 июня 2017 года - 3535 рублей 67 копеек.

Общий размер неосновательного обогащения Агафоновой Н.А. за период с 11 апреля 2016 года по 04 июня 2017 года составил 438864 рубля 25 копеек.

Размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с Быкова А.Ф., составляет за период с 05 июня 2017 года по 30 июня 2017 года - 22981 рубль 85 копеек; за период с 01 июля 2017 года по 31 июля 2017 года - 26517 рублей 48 копеек, по состоянию на 01 августа 2017 года - 49499 рублей 33 копейки; за период с 01 августа 2017 года по 31 августа 2017 года - 26517 рублей 48 копеек, по состоянию на 01 сентября 2017 года - 76016 рублей 81 копейка; за период с 01 сентября 2017 года по 30 сентября 2017 года - 26517 рублей 48 копеек, по состоянию на 01 октября 2017 года - 102534 рубля 29 копеек; за период с 01 октября 2017 года по 31 октября 2017 года - 26517 рублей 48 копеек, по состоянию на 01 ноября 2017 года - 129051 рубль 77 копеек; за период с 01 ноября 2017 года по 14 ноября 2017 года - 12374 рубля 84 копейки, по состоянию на 15 ноября 2017 года - 141426 рублей 61 копейка; за период с 15 ноября 2017 года по 01 декабря 2017 года - 36608 рублей 32 копейки, по состоянию на 01 декабря 2017 года - 276223 рубля 74 копейки; за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года - 68640 рублей 55 копеек, по состоянию на 31 декабря 2017 года - 246675 рублей 48 копеек; за период с 01 января 2018 года по 31 января 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 февраля 2018 года - 268761 рубль 75 копеек; за период с 01 февраля 2018 года по 28 февраля 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 марта 2018 года - 290848 рублей 02 копейки; за период с 01 марта 2018 года по 31 марта 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 апреля 2018 года - 312934 рубля 29 копеек; за период с 01 апреля 2018 года по 30 апреля 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 мая 2018 года - 335020 рублей 56 копеек; за период с 01 мая 2018 года по 31 мая 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 июня 2018 года - 357106 рублей 83 копейки; за период с 01 июня 2018 года по 30 июня 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 июля 2018 года - 379193 рубля 10 копеек; за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 августа 2018 года - 401279 рублей 37 копеек; за период с 01 августа 2018 года по 31 августа 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 сентября 2018 года - 423365 рублей 64 копейки; за период с 01 сентября 2018 года по 30 сентября 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 октября 2018 года - 445451 рубль 91 копейка; за период с 01 октября 2018 года по 31 октября 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 ноября 2018 года - 467538 рублей 18 копеек; за период с 01 ноября 2018 года по 30 ноября 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 декабря 2018 года - 489624 рубля 45 копеек; за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2018 года - 22086 рублей 27 копеек, по состоянию на 01 января 2019 года - 511710 рублей 72 копейки; за период с 01 января 2019 года по 31 января 2019 года - 23035 рублей 98 копеек.

Общий размер неосновательного обогащения Быкова А.Ф. за период с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года составил 534746 рублей 70 копеек.

Следовательно, за период с 11 апреля 2016 года по 04 июня 2017 года с ответчика Агафоновой Н.А. в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 438 864 рубля 25 копеек, с ответчика Быкова А.Ф. за период с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года в сумме 534 746 рублей 70 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в действующей редакции) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (п. 37).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России» (п. 39).

Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ) (п. 40).

С учетом рассчитанного судом апелляционной инстанции размера неосновательного обогащения Агафоновой Н.А. за период с 11 апреля 2016 года по 04 июня 2017 года, размера средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Южному федеральному округу РФ, ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды времени, размер подлежащих взысканию с Агафоновой Н.А. процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 25189 рублей 18 копеек, в том числе, за период с 11 апреля 2016 года по 10 мая 2016 года 136 рублей 90 копеек; с 11 мая 2016 года по 10 июня 2016 года - 338 рублей 91 копейка; с 11 июня 2016 года по 10 июля 2016 года - 539 рублей 91 копейка; с 11 июля 2016 года по 10 августа 2016 года - 815 рублей 52 копейки; с 11 августа 2016 года по 10 сентября 2016 года - 1322 рубля 77 копеек; с 11 сентября 2016 года по 10 октября 2016 года - 1500 рублей 13 копеек; с 11 октября 2016 года по 10 ноября 2016 года - 1799 рублей 69 копеек; с 11 ноября 2016 года по 10 декабря 2016 года - 2002 рубля 88 копеек; с 11 декабря 2016 года по 10 января 2017 года - 2341 рубль 67 копеек; с 11 января 2017 года по 10 февраля 2017 года - 2627 рублей 53 копейки; с 11 февраля 2017 года по 10 марта 2017 года - 2627 рублей 53 копейки; с 11 марта 2017 года по 10 апреля 2017 года - 3151 рубль 98 копеек; с 11 апреля 2017 года по 10 мая 2017 года - 3225 рублей 69 копеек; с 11 мая 2017 года по 04 июня 2017 года - 2758 рублей 07 копеек.

С учетом рассчитанного судом апелляционной инстанции размера неосновательного обогащения Быкова А.Ф. за период с 05 июня 2017 года по 31 января 2019 года, размера ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды времени, размер подлежащих взысканию с Быкова А.Ф. процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 36990 рублей 95 копеек, в том числе, за период с 11 июня 2017 года по 10 июля 2017 года - 171 рубль 26 копеек; с 11 июля 2017 года по 10 августа 2017 года - 378 рублей 36 копеек; с 11 августа 2017 года по 10 сентября 2017 года - 581 рубль 06 копеек; с 11 сентября 2017 года по 10 октября 2017 года - 726 рублей 17 копеек; с 11 октября 2017 года по 10 ноября 2017 года - 921 рубль 04 копейки; с 11 ноября 2017 года по 14 ноября 2017 года - 127 рублей 87 копеек; с 15 ноября 2017 года по 10 декабря 2017 года - 1046 рублей 26 копеек; с 11 декабря 2017 года по 10 января 2018 года - 1647 рублей 32 копейки; с 11 января 2018 года по 10 февраля 2018 года - 1769 рублей 04 копейки; с 11 февраля 2018 года по 10 марта 2018 года - 1675 рублей 36 копеек; с 11 марта 2018 года по 10 апреля 2018 года - 1959 рублей 05 копеек; с 11 апреля 2018 года по 10 мая 2018 года - 1996 рублей 36 копеек; с 11 мая 2018 года по 10 июня 2018 года - 2198 рублей 90 копеек; с 11 июня 2018 года по 10 июля 2018 года - 2259 рублей 58 копеек; с 11 июля 2018 года по 10 августа 2018 года - 2470 рублей 89 копеек; с 11 августа 2018 года по 10 сентября 2018 года - 2606 рублей 89 копеек; с 11 сентября 2018 года по 10 октября 2018 года - 2727 рублей 63 копейки; с 11 октября 2018 года по 10 ноября 2018 года - 2978 рублей 15 копеек; с 11 ноября 2018 года по 10 декабря 2018 года - 3018 рублей 23 копейки; с 11 декабря 2018 года по 10 января 2019 года - 3347 рублей 15 копеек; с 11 января 2019 года по 31 января 2019 года - 2384 рубля 38 копеек.

С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению с соответствующим уменьшением взыскиваемого с ответчиков в пользу истца размера неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с изменением размера взысканных с ответчиков в пользу истца денежных средств, в силу ч.3 ст.98 ГПК РФ решение суда подлежит изменению в части взысканной с ответчиков в доход местного бюджета государственной пошлины. Размер взысканной с ответчика Агафоновой Н.А. государственной пошлины подлежит уменьшению с 15 480 рублей 98 копеек до 7 840 рублей 54 копеек, с ответчика Быкова А.Ф. - с 12 280 рублей 08 копеек до 8 917 рублей 38 копеек.

Оснований для отмены решения, как о том указано в жалобах, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 06 июня 2019 года изменить:

уменьшить размер взысканных с Агафоновой Натальи Анатольевны в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда за время пользования земельным участком денежных средств: суммы неосновательного обогащения с 1 377 477 рублей 41 копейки до 438 864 рублей 25 копеек, процентов с 78 717 рублей 61 копейки до 25 189 рублей 18 копеек, и уменьшить, соответственно, общий размер взысканной задолженности с 1 456 195 рублей 02 копеек до 464 053 рублей 43 копеек, отказав в остальной части иска о взыскании задолженности;

уменьшить размер взысканных с Быкова Анатолия Федоровича в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда за время пользования земельным участком денежных средств: суммы неосновательного обогащения с 837 220 рублей 29 копеек до 534 746 рублей 70 копеек, процентов с 70 787 рублей 27 копеек до 36 990 рублей 95 копеек, и уменьшить, соответственно, общий размер взысканной задолженности с 908 007 рублей 56 копеек до 571 737 рублей 65 копеек, отказав в остальной части иска о взыскании задолженности;

уменьшить размер взысканной с Агафоновой Натальи Анатольевны государственной пошлины в доход местного бюджета с 15 480 рублей 98 копеек до 7 840 рублей 54 копеек,

уменьшить размер взысканной с Быкова Анатолия Федоровича государственной пошлины в доход местного бюджета с 12 280 рублей 08 копеек до 8 917 рублей 38 копеек.

Председательствующий:

Судьи: