Решение по делу № 2-111/2017 (2-1706/2016;) ~ М-1636/2016 от 12.08.2016

копия

Дело № 2-111/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                              16 января 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истицы Савченко С.А., представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, Дёмина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Галины Аркадьевны к Сорокину Андрею Александровичу, Сорокину Сергею Александровичу, Сорокину Владимиру Александровичу, Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, 3-и лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

Сорокина Г.А. обратилась в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, обосновывая его тем, что Сорокину И.Д. – главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Дубки», и его членам – Сорокину А.С. и истице, на основании постановления Главы администрации Можайского района Московской области № 584/7 от 06.04.1992 г. и государственного акта на право пожизненно наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 5,1 га, расположенный на землях колхоза «Бородино» в Можайском р-не Московской области. После смерти 03.02.1999 г. Сорокина И.Д., в права наследования его имуществом вступила супруга последнего – Сорокина А.А. Поскольку указанные супруги не имели детей, то Сорокин А.С. – супруг истицы, являвшийся племянником Сорокиной А.А., после её смерти 25.03.2000 г. принял фактически наследственное имущество данного наследодателя, продолжая руководить фермерским хозяйством и пользоваться спорным земельным участком. Истица является единственным наследником, принявшим наследственное имущество своего супруга, умершего 19.11.2005 г., т.к. их дети – ответчики Сорокин А.А., Сорокин С.А. и Сорокин В.А., от наследования имущества отца отказались в пользу матери. В тоже время, соответствующим нотариальным органом истице отказано в выдаче свидетельства о праве наследования указанного объекта недвижимости, из-за отсутствия государственной регистрации земельного участка и соглашения между членами КФХ об определении их долей в имуществе хозяйства. Полагая данный отказ необоснованным, истица просила установить факт принятия наследства Сорокиным А.С. после смерти Сорокиной А.А. и признать за ней (Сорокиной Г.А.) право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 51000 м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для ведения крестьянского/фермерского хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Сорокина А.С., умершего 19.11.2005 года.

В судебное заседание истица не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, изложенным в её уточнённом иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского муниципального р-на, Дёмин А.А., вопрос о разрешении уточнённых требований заявителя оставил на усмотрение суда.

Ответчики – Сорокин А.А., Сорокин С.А., Сорокин В.А., в суд не явились, но просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточнённый иск Сорокиной Г.А. признали, последствия признании иска им разъяснены и понятны.

Министерство имущественных отношений МО, ТУ Росимущества в МО, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения участников процесса и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители 3-х лиц - Управление ФСГРК и К по МО, Капральнова Н.И., ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Ландышева И.В., в суд не явились, но просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что что Сорокину И.Д. – главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Дубки», и его членам – Сорокину А.С. и истице, на основании постановления Главы администрации Можайского района Московской области № 584/7 от 06.04.1992 г. и государственного акта на право пожизненно наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 5,1 га, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для ведения крестьянского/фермерского хозяйства «Дубки», вид права «пожизненно наследуемое владение», расположенный на землях колхоза «Бородино» в Можайском р-не Московской области.

Из кадастрового паспорта, составленного по состоянию на 22.10.2015 г., следует, что собственником спорного земельного участка является Сорокин Иван Данилович.

Свидетельством, выданным 04.02.1999 г. ОЗАГС г.Можайска Московской области, подтверждается факт смерти 03.02.1999 г. Сорокина Ивана Даниловича.

После смерти 03.02.1999 г. Сорокина И.Д., в права наследования его имуществом вступила супруга последнего – Сорокина А.А., что удостоверено сведениями, предоставленными суду 23.09.2016 г. нотариусом Можайского нотариального округа Вартанян Л.А.

По сообщению этого же нотариуса от 23.12.2016 г. наследственного дела к имуществу Сорокиной А.А., умершей 23.03.2000 г., не открывалось.

19.11.2005 г. умер Сорокин Александр Сергеевич, 17.06.1952 г. рождения, что удостоверено свидетельством, выданным 11.04.2006 г. ОЗАГС Можайского р-на ГУ ЗАГС Московской области.

На основании постановления нотариуса Можайского нотариального округа Вартанян Л.А. от 20.08.2009 г. истице отказано в выдаче свидетельства о праве наследования спорного земельного участка из-за кадастрового учёта земли и соглашения об определении долей членов КФХ в имуществе хозяйства.

КФХ «Дубки» в районе д.Ковалёво Можайского р-на Московской области на налоговом учёте не состоит, что следует из справки замначальника МИФНС России №21 по МО Бобылевой Т.Г. от 19.12.2016 года.

Статья 15 ЗК РФ гласит: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. № 371-1 "О земельной реформе" предусматривала возможность предоставления гражданам, в том числе и индивидуальным предпринимателям земельного участка в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии со ст.1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 (в первоначальной редакции «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривался ст.5 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г., действовавшего на момент принятия указанных выше постановления Главой администрации Можайского р-на Московской области и Акта на право пожизненно наследуемого права на земельный участок, и Законом РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» субъектами предоставления земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства являлись граждане, а не крестьянские (фермерские) хозяйства.

В соответствии со ст.10 ФЗ от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1181 ГК РФ предусмотрено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст.ст.253-255, 257-259 ГК РФ, регламентирующих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.

Положениями ст.257 ГК РФ определено: имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (ст.258 ГК РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст.258 и ст.1182 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Частью 2 ст.258 ГК РФ установлено: земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В силу ч.3 этой же статьи ГК в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что в состав наследственного имущества могут быть включены только те объекты, на которые наследодателем в установленном порядке оформлены имущественные права, данные имущественные права не прекращены на момент открытия наследства, и наследодатель при жизни совершал действия по реализации своих имущественных прав в отношении наследуемого имущества.

При этом необходимо иметь в виду, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. Земельный участок, находящийся у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования, не наследуется ни по завещанию, ни по закону.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Как установлено судом, в настоящее время КФХ «Дубки» не ведёт своей деятельности, не стоит на налоговом учёте.

Тем не менее, из совокупности исследованных судом письменных доказательств, следует, что всё имущество данного хозяйства, в том числе, право пожизненно наследуемого владения на спорный земельный участок, унаследовано истицей и принадлежит ей, как единственному живому члену данного КФХ.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками не представлено, и судом, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт требования истицы законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Сорокиной Г.А. удовлетворить.

Признать установленным факт принятия наследства Сорокиным Александром Сергеевичем, после смерти Сорокиной Александры Александровны, умершей 25 марта 2000 года.

Признать за Сорокиной Галиной Аркадьевной право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 51000 м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для ведения крестьянского/фермерского хозяйства «Дубки»», место расположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Московская обл., Можайский р-н, вблизи д.Ковалево, в порядке наследования после смерти Сорокина Александра Сергеевича, умершего 19 ноября 2005 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 21 января 2017 года.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна __________________________ (Миронов)